第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共34页第一章编制说明一、编制范围：南京公正面粉实业有限公司粮油兑换中心办公楼工程（以下简称本工程）。二、编制依据：1、南京双高建筑设计有限公司设计的施工图纸；2、国家、省、市有关建筑安装工程现行施工技术规范、标准、规定；3、国家、省、市有关现行的安全操作规程;4、多年从事同类工程的施工经验。三、编制原则：合理安排施工程序与顺序，采用先进技术，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，在确保工程质量的前提下节约材料、降低成本，以满足工程设计功能要求。第二章工程概况和工程特点1、工程名称：南京公正面粉实业有限公司粮油兑换中心办公楼工程2、工程地点：宝塔寺3、建设单位：南京公正面粉实业有限公司4、设计单位：南京双高建筑设计有限公司5、监理单位：南京天生工程建筑监理有限公司6、施工单位：江苏广顺建设有限公司一、结构特点：第2页共34页第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共34页1、办公楼：办公楼为框架结构，基础为桩基，基础设计强度为C30，基础垫层强度为C10，柱、梁、板混凝土设计强度为C30。办公楼框架部位填充墙采用KM1多孔砖，砂浆强度为M7.5混合砂浆。二、建筑特征：1、办公楼：总建筑面积3300m2，总长50.0m,总宽15.8m,檐高16.8m，四层，室内外高差0.45m，设计建筑等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅱ级。三、关于工程施工工期：1、施工进度计划：（详见附后）2、工期保证措施：2.1加强组织管理，制定科学、严密的施工组织计划。2.2合理增加劳动力投入，两班作业，昼夜奋战。2.3加强对配属劳力管理，制定严密的奖罚措施。2.4为了确保工程进度砼全部为商品砼，采取泵送砼。2.5加大周转工具投入，主体结构施工阶段配备二层材料。2.6采取分段平面流水作业，立体交叉施工。四、关于工程质量：质量等级：符合国家验收标准五、关于安全生产、文明施工的管理：为确保工程文明施工，除严格按省、市有关部门的要求进行施工现场管理外，我公司将该项目施工现场管理目标确定为：创县文明现场，安全事故为零。第三章施工总部署一、施工原则：1、土方原则全部外运，在实际施工过程中尽可能在附近贮存回填用土，避免二次运土。2、整个工程砼采用商品砼，以加快工程进度。第3页共34页第2页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共34页3、工程施工过程中本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则进行分段流水作业。水平方向每层分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。结构施工阶段水电安装要与土建紧密配合，及时进行预留预埋工作。主体验收后立即穿插装饰作业，内外并举，自上而下，连续作业。二、施工段的划分：根据工程特点，将整个工程水平方向分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。主要分部分项工程施工顺序1、基础工程桩基完成→定位放线→砼垫层→基础绑扎钢筋→基础支模→基础砼浇注2、主体工程定位放线、绑扎柱钢筋→支柱模板→浇柱砼→拆模→支现浇梁板模板→扎梁、板钢筋→浇梁、板砼→养护→拆模→验收→植筋→砌填充墙3、装饰工程外墙面：外墙脚手架搭设→吊线、弹线、贴饼→基层施工→基层浇水养护→垂直、水平放线、挂线→样板墙施工→墙大面积施工→清理墙面→脚手架拆除。室内装饰：墙面基层处理→放线→贴灰饼充筋→安门窗框→浇水湿润→找平层→面层→楼地面清理→做楼地面→门窗安装→清理→验收4、施工任务划分：土建工程由施工组织能力强、技术过硬的江苏广顺建设有限公司公正面粉粮油兑换中心办公楼项目部张康礼项目经理负责全面组织施工。三、施工准备1、现场准备：根据建筑总平面图，由业主提供坐标原点、高程，进行现场控制网测量。依据现场原有管线走向设计排水，有序排入原道路污水管线。水源、电源、电讯由甲方负责提供。施工场区道路未硬化的采用C20砼硬化，以保证现场文明。2、施工用电：根据施工用机械及照明用电情况，通过临时用电施工组织设计，该工程用电...
