上海古北〔集团〕古北国际财富中心工程地下一至四层安装预留预埋监理实施细那么编制人：批准人：批准时间：上海建立工程监理目录一、工程概况-----------------------------------------------------3二、专业工程特点-----------------------------------------------3三、执行的、法规-----------------------------------------4四、监理工作流程----------------------------------------------4五、监理工作的控制点及目的值----------------------------5六、监理工作的及措施----------------------------------10七、旁站监理工程内容、及要求------------------------11一、工程概况（一）工程简介上海古北国际财富中心工程位于虹桥路南、玛瑙路西、红宝石路北、申康宾馆东的地块。由办公楼、商业裙房、下沉式广场组成。工程总用地面积21640m2基坑开挖面积16572m2总建筑面积约190201m2。整个工程是由整体设置地下四层一幢30层甲级办公楼和7层的商业裙房组成的综合商业办公楼。其中地下室共四层面积为67182.6㎡。地下一层为商业和设备用房地下二层至四层为设备用房和汽车库。地下四层有5个六级二等人员掩蔽所和一个战时柴油发电站。基坑整体设置地下四层开挖深度最深为20.30m地下室根底采用大底板桩筏根底形式。本工程±0.000为绝对标高+4.250m自然地面相对标高-0.350m绝对标高+3.900m。参与建立的有关：建立：上海〔古北〕集团设计：上海建筑设计研究院等施工〔总包〕：中建第五工程机电安装施工：上海安装工程监理：上海建立工程监理预地下室预埋、预留工程施工周为5个月。〔二〕本监理细那么所指的工程范围为本工程地下室暖通套给排水道套、电气配与防雷接地系统、通信、人防等专业所需的预埋、预留。本工程的预埋、预留内容中除消防部由上海兴盛消防工程施行其余部都由上海安装工程施行。二、专业工程特点地下室构造预埋工作主要涉防预埋套暖通预埋套给排水预埋套电气预埋中的电线、盒防雷接地的施工防通信中的电线、盒、预埋件等。根据设计技术的要求对暖通、给排水、电气、通信等各专业在这部建筑内的使用功能要满足平时使用的需要。对人防工程所需的预留预埋施工又要满足战时的使用功能、防御功能。机电预留预埋施工主要是在建筑施工中配合建筑构造施工按照设计的要求进展。施工中与土建穿插进展。各工种的互相协调配合是确保施工质量的关键之一。构造过程中的预留预埋具有一次性的特点。预留预埋的施工质量有其本身的技术特点在施工中的错埋、漏埋影响建筑需要的各项功能要求修改复杂、返工困难。施工在施工中应有认真的工作态度精心安排施工的设备和人员。监理在这项工作中的质量监控必须足够的重视特别要做好过程控制。三、执行的、法规〔1〕?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕〔2〕?电气装置安装工程电缆线路施工及验收?〔GB50168-2006〕〔3〕?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242-2002〕〔4〕?火灾自动系统施工及验收?〔GB50166〕〔5〕?建筑与建筑群综合布线工程验收?〔GB/T50312〕〔6〕?建立工程监理?〔GB50319-2000〕〔7〕?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕〔8〕?通风与空调工程施工质量验收?〔GB50243－2002〕〔9〕?人民防空工程施工及验收?〔GB50134－2004〕〔10〕本工程的设计图及有关技术及图集、〔11〕本工程的地方性技术、四、监理工作流程五、监理工作的控制点及目的值〔一〕施工前监理工作的控制点及目的值1、审核本工程设计图及有关设计并就上述所发现的设计错漏及有违现行之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与功能的不一致性、系统优化等问题通过图纸会审、设计交底或其它形式向建立、设计提出。通过共同努力以求得一个符合现行、符合建筑功能要求、现场施工根本可行、设计意图表达明晰、布及系统根本合理的各机电安装专业工程施工根据为今后的暖通、给排水、电气工程安装施工过程质量、、工等三控制打好根底。2、审核安装工程施工资质其中包括：施工的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工答应证；本工程工程经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。3、审核施工组...
