深圳市坪山新区坑梓办事处人民路（坑梓经济发展总公司综合楼）环境提升示范工程监理实施细则深圳市鑫诚建设监理有限公司编制人：胡国庆审核人：李新强编制时间：二零一零年九月第2页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共32页第一章工程概况人民路（坑梓经济发展总公司综合楼）环境提升示范工程是办事处人民路环境提升的重点项目之一，环境改造主要内容为建筑正立面、侧立面翻新，建筑物作钢结构外挂幕墙装饰和涂料装饰，以及对建筑物立面门窗进行翻新改造等。其改造目标为：通过外立面综合改造，提升人民路城市形象，有利于长远发展。该部分主要介绍一下建筑立面改造工程概况一、立面建筑改造改造实施内容分为：正立面主要为玻璃幕墙和铝塑板幕墙及涂料饰面装饰、两个侧立面主要为涂料饰面装饰，二、立面改造主要材料及施工工艺要求1、钢结构及铝塑板装饰：（1）铝型材：选用高精级铝型材，可视部分铝型材表面氟碳喷涂三涂处理，涂漠平均厚度≥40um。（2）密封胶、密封垫和密封胶条：密封胶按结构密封胶、耐候密封胶、防火密封胶分类选用；密封垫和密封胶条采用黑色高密度的三元一丙橡胶（EPDM）。（3）铝塑板：采用4mm铝塑板。（4）型钢、钢板：型钢选用Q235B钢，钢板均应做热镀锌防锈蚀处理，焊接节点应达到相应的强度要求，焊接均应密实平整、光滑，并涂刷防锈漆两道。（5）所有连接管材端部需作防水处理：端口朝上的钢管用同厚度的钢板封口，钢管、铝管拼合缝防水密封胶密封。（6）所有加于建筑上的外挂装饰构件，应由主体结构设计单位或相关检测单位确认后方可施工。2、隐框玻璃幕墙装饰：龙骨采用120系列铝合金隐框幕墙型材，所有连接方式为螺栓连接。每块玻璃下端放置两块长度小于100mm橡胶垫块，装饰盖板底部每隔2m开φ6排水孔。3、墙面氟碳漆：（1）材料要求：采用E1662弹性拉毛漆、柔性腻子刮底，F200封底漆、F231中间漆、HF600AB氟碳漆（HF800精品氟碳漆）喷涂饰面，产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求。（2）基层处理：对原墙面缺陷进行处理，并按抹灰面标准验收，达到平整、光滑、无油污、无裂缝、无空洞、无砂眼、阴阳角顺直要求，所有的墙面需晾干。（3）刮腻子、打磨：批刮柔性腻子1~2遍，光滑面适当掺108胶水，打磨后用毛刷清理，并在分格胶带粘贴完毕后用专业毛滚在墙面上进行弹性拉毛。（4）弹线分格：按照设计方案在分色部位分格定位，弹线、粘贴胶带，并对门窗及不施工部位进行遮挡保护。（5）分遍喷涂底漆、中间漆和面漆，各层氟碳漆在施工现场按配比配制并随时第3页共32页第2页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共32页搅拌，上道工序充分干燥后，在规定时间内用专用喷枪连续喷涂，以保证涂层均匀一致。（6）质量要求：各层喷涂施工应一次成活，保证平整、厚度均匀、无漏喷，不能随意修补，接茬尽量甩在分格线上；需层层验收，严把质量并，使成品表面颜色一致，无接茬、漏涂、透底、流坠等现象。（7）成品保护：已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染；落脚手或吊蓝时，严禁碰损墙面涂层；严禁采用从下往上施工顺序，以免造成颜色污染。第二章监理工作范围及内容第一节监理工作依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、建设单位与监理单位签订的监理合同；3、本工程设计图纸及其设计变更；4、监理工程师和承包人在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其它文字记载，以及建设单位签发的所有指令；5、国家、地方有关工程建设法律、法规、有关技术规范、规程和标准。第二节监理工作目标工程达到合格标准第三节监理工作范围按照本工程的实施内容，监理工作范围为施工设计图及其变更所包含的永久工程、拆除与恢复工程，即：建筑外墙基层处理及重新涂刷外墙漆、钢结构装饰、现状广告牌的顺位与翻新、柱面装饰工程等。第四节分阶段监理工作内容一、施工准备阶段监理的工作内容（一）、组织监理班子全员进驻施工现场1、在本工程建设现场设立独立的监理工程师办公室，并将监理部的质量方第4页共32页第3页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码...
