第１页共41页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第１页共41页一、编制依据及原则1.1编制依据1)设计文件说明及各种参考资料；2)现场勘察情况调查资料；3)我处内部项目管理文件、管理制度等；1.2编制原则本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，确保工程质量、进度及安全达到业主的满意，根据正式的工程施工图及具体进展情况编制更为详细的施工组织设计和分项作业计划，以保证工程质量、进度和安全文明目标的实现,编制了本施工组织设计。二、计划实施目标2.1工程质量目标——合格。坚持“百年大计、质量第一”的方针，认真贯彻《建筑法》及《建设工程质量管理条例》，提高工程质量水平，开展创优目标管理，实施名牌战略，走质量兴业之路。2.2工程工期目标——确保工期：工期240天。严格执行《合同法》和网络计划，实行大流水和小段流水相结合的施工方法。精心组织，周密计划，严格管理，充分利用所有工序的搭接间隔时间。确保本工程施工工期。2.3施工安全目标——杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率控制在国家规定以内。严格执行《劳动法》和《国营建筑企业安全生产工作条例》；施行企业经理为安全第一责任人，树立安全第一的经营思想。2.4施工现场目标——创市级文明施工示范现场。严格执行《建设工程施工现场管理规定》。文明施工是安全生产的基本保证，文明施工减少污染，给市民留一个较为宽松的生活环境。2.5工程成本目标——本工程实现利润4％。依靠优质的工程，低廉的价格占领市场，依靠科学的管理，严格的要求，实现降低成本的目标。2.6计划管理目标——计划完成率1OO％。加强计划管理，责任到人，按照工程总工期及施工网络计划的要求做到周保旬、旬保月，实现总工期目标。三、工程概况3.1地理位置：交通条件良好，场地较为平整，地理位置优越，施工时应注意安全防护、环境卫生和噪音的降低，同时对旧城区管道根据具体情况加以保护。3.2工程特点：基础工程：本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础，±0.000以下墙体采用MU15煤矸石实心砖，Ml0水泥砂浆砌筑，墙体双抹l：2.5防水砂浆25厚。主体工程：砖混结构、整体现浇楼板。除注明者外，一、二层墙体采用Mu15多孔砖和M10混合沙浆砌筑，三四层墙体采用MUl5多孔M7.5混合沙浆土方工程第２页共41页第１页共41页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第２页共41页砌筑，其余墙体为M15多孔砖、M5混合沙浆砌筑。楼地面工程：厕所、洗刷间均为瓷质防滑地板砖楼地面，其余均为水泥砂浆楼地面。门窗工程：内门为胶合板门，其余门为铝合金、PVC窗。装饰工程：内墙为混合砂浆抹面，外罩白色内墙防瓷涂料三度；外墙为水泥砂浆抹面，外罩乳胶漆；厕所、洗刷问为瓷砖墙裙，高度至板底。屋面工程：不上人瓦屋面，水泥膨胀珍珠岩保温层，防水层为TS防水卷材防水层及带色苯丙乳液一遍保护层。3.3地质条件：按业主提供地质报告，在此只按常规考虑。四、施工方案4.1施工顺序4.2施工部署按上节施工顺序流程图进行组织施工，在基础回填土施工时插入外线工程，回填土完成时外线工程也做好；针对该工程情况，基槽开挖采用机械挖土人工配合的方式进行。基础和主体施工时以单元划分为三个施工作业段。施工中采取大流水作业与小流水作业相结合的施工方法，实行段内小段流水作业，按先地下后地上的施工顺序组织施工，在基础完成经验收后，进行回填土工作，随之进行主体施工，钢筋加工及模板加工在现场进行，装饰、装修、水电暖卫安装采取分专业、分层、立体交叉作业的方式同时施工。安装二台塔式起重机作为该工程的垂直及水平运输机械。4.3工期控制基础工程主体工程屋面工程室外工程室内外装饰装修工程楼地面工程门窗工程安装配合预留水电暖等安装调试竣工验收第３页共41页第２页共41页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第３页共41页开工日期：2016年8月1曰；竣工日期：2017年5月1日；工期240天。其中：基础2016年9月18日完成。主体2016年12月30日完成。装饰装修2017年4月15日完成，工程基...
