朱桥花园综合性安置小区项目建筑节能监理实施细则总工程师：（签字）（日期）项目总监理工程师：（签字）（日期）编制人：（签字）（日期）江西省赣洪工程建设监理有限公司（盖章）目录1一、工程概况…………………………………………………………....3二、监理依据………………………………………………………….….6三、监理工作流程…………………………………………………….….7四、监理工作方法及措施…………………………………………….….10五、监理工作控制要点………………………………………………....15一）墙体节能工程………………………………………...........15二）幕墙节能工程………………………………………………..……19三）门窗节能工程……………………………………………………..22四）屋面节能工程…………………………………………………..….24五）通风与空调节能工程…………………………………………..….27六）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程……………………..….32七）配电与照明节能工程…………………………………………..….35八）监测与控制节能工程…………………………………………..….38九）建筑节能工程现场检验………………………………………..….41十）建筑节能分部工程质量验收…………………………………….....43六、旁站点………………………………………………………...……..45七、建筑节能分部工程技术资料建档要求…………………………....45八、其他……………………………………………………………….….48附件:外墙节能构造钻芯检验方法…………….……………………..50一、工程概况1、工程基本情况工程名称朱桥花园综合性安置小区BT项目建设地点南昌市朱桥东路以南、航空路以东、城南路以西、塔南路以北地块2建设单位南昌市昌南城市投资建设发展有限公司勘察单位南昌市建筑设计院有限公司设计单位同济大学建筑设计院有限公司承包单位中国建筑股份有限公司质监单位南昌市质量监督站青云谱分站监理单位江西省赣洪工程建设监理有限公司开工日期2015年5月6日竣工日期2018年5月5日合同总工期36个月质量目标一次性验收合格省优施工合同价（建安产值）14亿元总建筑面积53.77㎡2、结构体系：本项目由A02、A04、A05、A07地块组成，总建筑面积53.77万平方米。A02#地块由8个单体建筑组成，其中1#、2#、5#、8#楼四栋为1～3层框架结构商业及公建用房；3#、4#、6#楼四栋为15～22层剪力墙结构高层住宅，A07#楼为23层框架剪力墙局部为框架核心筒结构。A04#地块由6个单体建筑组成，其中1#楼为3层框架结构超市用房；2#、3#、4#、5#、6#楼五栋为24～27层剪力墙结构高层住宅。A05#地块由10个单体建筑组成，其中1#、2#、3#、9#、10#楼共五栋为2～3层框架结构商业、公建、幼儿园及车库用房；4#、5#、6#、7#、8#楼五栋为17～30层的剪力墙结构高层住宅。A07#地块由10个单体建筑组成，其中2#、3#楼二栋为二层框架结构商业、物业管理用房；1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼等八栋为17～30层剪力墙结构高层住宅。另外，每个地块高层建筑均设一层地下室，各地块地下室水平总体贯通上部高层建筑3、基础形式：A02地块1#、2#、5#、8#，A04地块01#楼，A05地块1#、2#、3#、9#、10#楼，A07地块2#、3#楼均为框架柱柱下独立基础；A02地块03#、05#、06#楼和地下室，A04地块地下室，A05地块06#、08#楼及地下室、07地块地下室均为预应力管桩基础；A02地块04#楼高层住宅和07#办公楼（A、B座），A04地块02#、03#、#04#、05#、06#楼高层住宅，A05地块04#、05#楼高层住宅均为长螺旋钻孔压灌桩基础，07#地块1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼均为泵吸反循环钻孔灌注桩基础。4、上部结构设计主要特点：地块号单体栋号层数层高m建筑总高度m建筑面积㎡建筑功能结构类型基础形式地下式结构砼强度等级埋深m结构形式A0201#地上2层4.503.608.402795.18商业框架独立浅基C20C25302#地上2层4.50、3.608.401806.66商业框架独立浅基C20、C3003#17/13.60、2.9050.105525.89高层住宅剪力墙预应力管桩深基C20、C25、C3004#22/13.60、2.9064.6017899.14高层住宅剪力墙长螺旋...
