南岗河文教园区段沿线景观建设代业主管理大纲编制人：第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共32页审核人：编制单位：编制日期：目录第1章项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄第2章项目管理工作的具体内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2.1项目管理工作内容分解结构（WBS）……………………………………..2.2项目前期阶段的具体工作内容...............................................................2.2.1进入代建管理工作………………………………………………………2.2.2项目可行性研究报告和专业咨询………………………………………2.2.3方案设计招标及优化方案设计………………………………………….2.2.4初步设计及初步设计概算编制…………………………………………2.2.5工程勘察单位招标及地质勘察工作……………………………………2.2.6年度开工计划、投资计划编制及申报…………………………………2.2.7施工图设计………………………………………………………………2.2.8建设工程规划许可证的办理……………………………………………2.3项目实施阶段的具体工作内容……………………………………………..2.3.1施工图审查及工作量清单编制…………………………………………2.3.2项目招标工作……………………………………………………………2.3.3《建设工程施工许可证》申报办理…………………………………….2.3.4开工准备工作…………………………………………………………...2.3.5施工过程管理……………………………………………………………2.3.6工程竣工验收及移交工作……………………………………………….2.3.7工程档案管理…………………………………………………………….2..4项目后期阶段的具体工作内容……………………………………………2.4.1工程竣工结算………………………………………………………….第2页共32页第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共32页2.4.2竣工决算及资产交付………………………………………………….2.4.3竣工资料整理汇编、移交工作方案………………………………….2.4.4工程保修………………………………………………………………..2.4.5管理总结……………………………………………………………….2.5对本项目代建工作难点、重点分析………………………………………2.5.1难点分析……………………………………………………………..2.5.2重点分析……………………………………………………………….第3章项目管理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3.1项目管理工作总流程序……………………………………………………..3.2各阶段项目管理工作程序………………………………………………….3.2.1项目前期阶段工作程序……………………………………………..3.2.2项目实施阶段工作程序………………………………………………..3.2.3项目后期阶段工作程序…………………………………………………第4章项目管理工作的计划安排┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4.1代建管理目标计划………………………………………………………….4.1.1质量管理目标………………………………………………………….4.1.2进度管理目标………………………………………………………….4.1.3投资管理目标………………………………………………………….4.1.4安全与文明施工管理目标…………………………………………….4.1.5环境管理目标………………………………………………………….4.2总进度控制计划…………………………………………………………..4.2.1项目进度控制计划……………………………………………………4.2.2项目工期分级控制计划………………………………………………4.2.3招标采购计划…………………………………………………………4.2.4投资控制计划…………………………………………………………4.2.5资金使用计划………………………………………………………….4.2.6质量目标分解计划…………………………………………………….4.2.7...
