第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页成人教育学院试卷2010学年第二学期课号课程名称资产评估适用班级（或年级、专业）考试时间120分钟班级学号姓名题号一二三四五六七八九十成绩满分得分评卷人一单项选择题1．（C）必须是经济主体拥有或者控制的。A会计B收益C资产D税法2．资产评估中的（A），是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。A价值类型B评估目的C评估的功能D评估的作用3．（D）是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。A交易假设B公开市场假设C持续使用假设D清算假设4．会计中的资产计价方法大量采用（A）方法。A核算B评估C确认D审计第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页5.某被估企业的年净利润为1200万元，评估基准日资产市场上同类企业平均市盈利为30倍，则该企业的评估价值是（D）A40万元B800万元C1200万元D36000万元6.（A）是适用收益法评估资产价值的基本参数之一。A收益额B折现额C收益期限D评估值7.公式：（C）=复原重置成本－更新重置成本A经济性贬值率B经济性贬值额C功能性贬值D重置成本8.（A）是实现评估目的的手段。A评估方法B评估程序C价值评估D评估应用9.在资产评估中，（D）是一种行之有效的方法。A相关分析B典型分析C因果分析D综合分析10.（C），是指客观食物间除了因果关系、表象与本质关系外，还存在着许多其他相关关系。A典型分析B本质分析C相关分析D表现分析11.按（A）可以分为热力机械、流体机械、蒸汽动力机械、往复机械等。A工作原理B服务行业C功能D相互交叉类12.目前，我国固定资产管理中使用的是国家技术监督局（D）批准发布的《固定资产分类与代码》国家标准。A1993年1月23日B1993年1月24日C1994年1月23日D1993年1月24月13.（C）重置成本构成要素的具体内容与设备类型、安装方式等因素有关。A机器类别B机器用途C机器设备D机器功能14.公式：（B）=设备原价×设备安装费率。A进口设备到岸价B国产设备安装费C进口设备安装费D出口设备安装费15.进口设备基础费率一般（C）国产设备的基础费率。A高于B等于C低于D--16.进口设备的基础费率可按国产设备基础费率的（C）。A30%B70%C30%-70%D3%-17%17.远洋运输的费率一般为（D）。A0.4%B3%-4%C4‰-5‰D5%-8%第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页18.我国现行银行财务费率一般为（C）。A0.4%B3%-4%C4‰-5‰D5%-8%19.居住用地使用权出让最高年限为（D）年。A40B50C60D7020.房地产市场受（C）的影响较大。A时间B地域C政策D用途21.房地产价格与（B）有关。A地域B用途C时间D政策22.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均产值的（C）倍。A4～6B5～9C6～10D1523.根据假设开发法的基本思路，基本公式是P=A－（B+C+D+E），其中式中的P是指（A）。A土地价值B投资利息C正常征税D开发完成后的房地产价值24.（D）一般以路线价显著增减的地点为界。A标准宗地B深度百分率C路线覆盖D路线价区段25.苏姆斯经过调查证明，100英尺深的土地价值，前半临街50英尺部分占全宗地总价的（A）。A72.5%B27.5%C15%D13%26.其中包括森林资源、牧草资源、动物资源、动物资源和海洋生物资源等资源属于（B）。A坏境资源B生物资源C土地资源D矿产资源27.企业作为一类特殊的资产，其经营目的就是（A）。A盈利B持续经营C整体性D权益可分性28.企业的（C）是运用收益法对企业进行评估的关键参数。A成本B财产C收益额D资产29.按照购买日被购买方的账面余额确定指的是（D）。A无形资产B成本C收益D货币资金30.房地产在交易时，随着房地产所有者权利的让渡，房地产的收益转归房地产（B）。A转让者B购买者C出售者D承包者二多项选择题第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页1．一般来说，资产评估具有以下哪些特点（ABCD）A市场性B公正性C专业性D咨询性2．结合我国当前的社会经济条件，资产评估主要发挥着哪些基本作用（ABC）A咨询的作用B管理的作用C鉴证的作用D评估的作用3．在资产评估实务中使用频率较高的市场价值...
