房地产公司项目部现场管理相关工作流程及书面资料归档VIP免费

房产公司项目部工程现场管理相关工作流程及书面资料归档要求（一）、工程现场签证管理流程及书面资料归档要求：....................................................................1（二）、工程设计变更管理流程及书面资料归档要求：....................................................................4（三）、总包、分包合同管理流程及书面资料归档要求：..............................................................10（四）、收方记录管理流程及资料归档要求：..................................................................................15（五）、机械台班管理流程及书面资料归档要求：..........................................................................16（六）、图纸会审管理流程及资料归档要求：..................................................................................18（七）、工程部通知书面资料归档要求：..........................................................................................20（八）、收发文件资料归档要求：......................................................................................................21（九）、会议纪要资料归档要求：......................................................................................................22（十一）监理资料归档要求：..............................................................................................................24（十二）工作日志书面资料归档要求：..............................................................................................25（十三）项目部水电费书面资料归档要求：......................................................................................25（十四）、现场施工材料管理流程与书面资料归档要求：..............................................................261（一）、工程现场签证管理流程及书面资料归档要求：一、现场签证管理流程：1.职责分工1）建设单位授权派驻工地代表(简称甲方代表)负责工程施工现场签证工作的管理与实施。2）工程施工方(简称乙方)负责对甲方下达的指令或需由乙方签证的文件进行签证。2.签证工作内容1）基础开挖到满足设计要求时，必须进行签证确认。2）合同以外的土方工程。3）施工图和设计变更以外的工程内容。4）甲方确定的必须通过签证才予以确认的。5）工程施工合同中约定必须签认的。6）法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。3.现场签证参加人员：甲方代表、甲方预算部、乙方代表、监理单位代表。4.现场签证单填写要求工程量必须经现场测量或查看认可后填写，到场人员必须当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字，后再补签签证单。现场签证单要求按统一格式办理，签证内容要求采用A4纸机打。4.现场签证程序1）乙方提出签证申请→甲方、监理单位同意进行认证→甲方代表组织预算部现场进行工程量测量、参与方须当时共同签字确认签证单或收方记录，后再执行会签流程。2）乙方根据甲方指令提报现场签证单(现场签证单必须使用公司统一标准规范表格且签证内容要求采用A4纸机打，乙方签字、注明提报时间)→各责任方须根据实际情况按时给予签批并复印留存。（如签证需要，乙方须对签证单做一份完整的预算附签证后以备甲方预算部审核，也作为后期结算依据）5．现场签证具体要求1）签证附件：甲方代表、监理单位、甲方预算部、施工单位共同签字确认的收方记录复印件；能反映签证施工内容的照片复印件（尤其隐蔽工程，影像资料须详细清晰）。2）现场签证一式两份，签署完成后，预算部负责将一份原件存入档案资料室，另一份原件由预算部交甲方项目部，由甲方项目部转交施工单位，预算部、项目部各留存一份复印件。3）现场签证必须使用公司统一标准规范表格，必须用A4纸电脑打印，手写无效，未经项目总经理签字确认的签证，不可作为结算依据。再者，签证原则上不允许签人工工日，如有特殊临时用工情况...