景洪鑫江建材景洪鑫江建材有限公司有限公司新建年产新建年产2525万立方米混凝土搅拌站项目万立方米混凝土搅拌站项目可可行行性性研研究究报报告告20122012年年88月月-1-第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共45页第一章总论1.1项目名称、性质及承办单位1.1.1项目名称景洪鑫江建材有限公司新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目承办单位及法人代表承办单位：景洪鑫江建材有限公司法人代表：陈思燊注册资金：壹仟万元人民币法定地址：景洪市江北大转盘2000米处1.2项目概况1.2.1建设地点景洪市江北大转盘往小勐养老路2000米处1.2.2建设规模及内容第3页共45页第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共45页项目占地16亩，总建筑面积600平方米。建筑内容为：综合办公用房建筑面积400平方米，生产为封闭作业，上盖厂房。厂区硬化3000平方米，堆场3000平方米。行政办公及生活服务设施用地占项目总用地面积的3.75%，满足工业项目建设用地控制指标要求。新建搅拌站年生产能力25万平方米混凝土。1.2.3承办单位介绍景洪鑫江建材有限公司是一家新建企业，公司计划职工46人，包括生产人员38名，管理人员8名。新建混凝土搅拌站项目主要生产各种型号混凝土，年产量为25万立方米，主要作为景洪市周边地区工程建设材料。公司技术力量雄厚，资金有保证。公司本着“严格管理、精益求精，以质量打市场，以诚信求发展”的宗旨，不断的完善自身，以确保公司在建筑市场的稳步发展。1.2.4项目建设背景随着全国经济的快速发展，景洪市经济也在迅猛增长，从而带动景洪地第3页共45页第4页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共45页区建筑设施的蓬勃发展。混凝土作为工程建筑的一项重要用料，其需求量也不断增加，景洪市现有混凝土加工企业的产品产量尚不能满足市场的需求。因此，本项目的建设可行。1.2.5建设期限景洪鑫江建材有限公司新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目，已完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模、项目地址、资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。预计从可研报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需8个月。1.2.6投资规模及资金构成项目总投资1300万元。项目建设投资1095万元，其中建筑工程费210万元，设备购置及安装费835万元，工程建设其他费用50万元，基本预备费60万元；流动资金145万元。项目报批总投资1000万元，项目建设投资865万元，流动资金145万元。1.3资金筹措第5页共45页第4页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共45页项目总投资1300万元，资金筹措方式为自筹资金。1.4结论景洪鑫江建材有限公司新建年产25万立方米混凝土搅拌站项目，符合当前国家有关政策和景洪市“十一·五”发展规划，产品市场前景广阔；项目选择本着填补空缺，增加企业利润，提高企业核心竞争力的宗旨，必将为企业的持续发展奠定坚实的基础，也将为企业带来丰厚的经济利益。经测算，该项目总投资1300万元。项目建成全部投产后，年均产值3800万元，税后财务内部收益率8％，304万元．投资回收期4.28年。综上所进，该项目技术设计合理、具有较好的盈利利能力、抗风险能力，具有显著的社会效益、经济效益。因此项目的建设是可行的。第6页共45页第5页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共45页表1-1主要财务数据及经济技术指标序号名称单位数量一财务数据1总投资万元13002固定资产投资万元10953流动资金万元1454销售收入（经营期平均）万元38005销售税金及附加(经营期平均)万元270.186总成本费(经营期平均)万元3225.827利润总额(经营期平均)万元3048所得税(经营期平均)万元769税后利润(经营期平均)万元228二财务评价指标1销售利润率%11.03第7页共45页第6页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共45页2投资回收率(所得税前)年5.73资产负债率(经营期第1期)%5.38第8页共45页第7页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，...
