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居住项目（宗地24-1）二标段技术质量样板标准化策划中国建筑第七工程局有限公司泛海国际居住区·芸海园工程项目部目录一、编制依据...........................................1二、工程概况...........................................1三、施工准备...........................................1四、施工工艺方法及质量要求.............................2五、成品保护..........................................23六、样板区施工照片指引................................25一、编制依据1.1相关规范、规程及标准1.2《施工组织设计》二、工程概况泛海国际居住区·芸海园（宗地24-1）施工总承包工程第二标段位于武汉市王家墩中央商务区。本标段主要由5栋32层高层住宅（9#、10#、11#、13#、14#）、4栋33层高层住宅（12#、15#、16#、17#）、6栋6+1多层住宅(18#,19#,20#,21#,22#,23#)、4栋公用变配电房及1层地下室组成。本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，高层塔楼和地下室的抗震等级为二级。本标段总建筑面积为206093.26㎡。建设单位：武汉中央商务区建设投资股份有限公司设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理单位：武汉土木工程建设监理有限公司施工单位：中国建筑第七工程局有限公司三、施工准备3.1技术准备：3.1.1按图弹出轴线，确定各展示区的范围和位置，确定柱、墙的位置线及控制线。3.1.2参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，熟悉各部位截面尺寸、标高，严格按照方案、交底进行施工。3.1.3根据施工图纸尺寸提前进行排版设计，预排二次结构排砖图、构造柱留设图、过梁、窗台压顶布置图等。四、施工工艺方法及质量要求4.1土方开挖及回填4.1.1挖土准备工作(1)学习和审查图纸；(2)查勘施工现场，摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料为土方开挖施工规划和准备提供可靠的资料和数据；(3)编制施工方案，研究制定场地平整、基坑开挖及基坑支护施工方案，绘制施工总平面布置图和基坑土方开挖图；提出机具、劳动力计划；(4)根据工程特点，修建进出道路生产和生活设施，敷设现场供水供电线路。4.1.2土方开挖(1)基坑开挖时，先进行测量定位，抄平放线，定出开挖外边线，根据土质和水文情况，按照支护设计图纸及施工方案要求进行开挖，以保证施工操作安全。(2)基坑开挖尽量防止对地基土的扰动；机械开挖，应在基底标高以上预留300～500mm，由人工挖掘修整。(3)雨季施工时，基坑应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基槽两侧挖排水沟，以防地面雨水流入基坑内，同时应经常检查边坡和支护情况，以防坑壁受水浸泡造成塌方。(4)基坑开挖时，应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、标高、边坡坡度等经常复测检查。(5)基坑应进行验槽，作好记录，发现地基土质与勘探、设计不符，应与有关人员研究及时处理。4.1.3土方回填(1)含水量符合压实要求的粘性土，可作为各层填料。(2)土料含水量以手握成团，落地开花为宜。(3)土方回填应先清楚基底上垃圾、草皮、树根，排除坑穴中的积水、淤泥和杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土塌陷。(4)墙基及管道回填在两侧用细土同时均匀回填、夯实，防止墙基及管道中心线位移。(5)回填用打夯机夯实，两机平行间距不小与3m，同一路线上，前后间距不小于10m。(6)自下而上分层铺田，每层虚土厚度不大于300mm；推土机回填，采用分堆集中，一次运送方法，分段距离为10～15m，以减少运土漏矢量；推土机来回行使进行碾压，履带应重复宽度的一半，填土程序应采用纵向铺田顺序，从挖土区至回填土区以40～60m距离为宜。4.2地下室自粘卷材防水工程施工4.2.1施工准备(1)掌握工程主体及细部构造的防水技术要求。(2)地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的职业资格证书。(3)基层必须牢固，无松动、起沙等缺陷。基层表面应平整、洁净、均匀一致；基层与变形缝、管道等相连接的阴角，应做成均匀一致、平整、光滑的折角或圆弧。4.2.2防水施工(1)筏板垫层的防水层采用满...