住宅公用设备项目竣工移交物业清单及标准VIP免费

住宅公用设备项目竣工移交物业清单及标准公用设备电梯全检设计：电梯型号与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、产品操作手册、强检合格证；②隐蔽工程资料、③试运转记录、性能检测记录及完整的图纸资料；功能：1、超载试验必须达到电梯能安全启动、运行和停止；2、电梯启动、运行和停止，轿箱内无较大的震动和冲击，制动可靠；3、电梯的电源应专用，并设置双电源，机房照明、井道照明、轿箱照明应与电梯电源分开。专用电源及应急电源能正常快速切换；4、极限、限位、缓速装置的安装位置正确，功能必须可靠；5、电梯内紧急按钮能够实现轿厢控制中心五方对讲；6、安全钳制动试验。所有电梯水泵全检设计：水泵型号与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、保修卡、设施设备安装使用说明书、重要设备配件使用说明书；②试运行记录、设备清单、设备供应商；③完整的图纸资料、安装施工单位资料；功能：1、设备运行正常；2、水泵的电源应专用，并设置双电源。专用电源及应急电源能正常快速切换；3、运转中无明显振动，声音正常。所有水泵水箱全检设计：水箱材质型号与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、水箱安装图纸及详细资料；功能：1、水箱应根据使用需求满足相应储水功能。2、水箱顶部设700*700以上检修孔1个，检修孔内外均设有不锈扶梯，方便检修人员出入，检修孔能够加固上锁；3、水箱顶部对角设带有防虫网的透气孔，以确保水箱内的空气流通及水箱的干净。4、水箱箱体上均可多处设置进水、出水、溢水、排水等各功能接口，水等各功能接口。5、水箱设有可自动控制的高、低水位控制系统。所有水箱配电柜全检设计：配电柜型号与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、安装使用说明书、重要元件合格证及使用说明书产品操作手册；②运行许可证、试运行检验记录；③竣工图纸、配件清单、厂商等完整资料文件；功能：1、配电柜的固定及接地应可靠，柜体完好、所有配电柜无破损。2、配电柜及电缆管道安装完，应作好封堵。操作及联动试验正确，符合设计要求。使用通用钥匙或弹簧开启方式。3、配电柜计量表具计量正确，各信号指示正确、完好；各开关状态指示正确、完好。4、盘柜内所装电器元件应完好，安装位置正确，固定牢固。5、商铺电表及计量互感器须强检。应急柜全检设计：应急柜型号与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、安装使用说明书、控制面板使用说明书、②试运行检验记录；③竣工图纸、配件清单、厂商等完整资料文件；功能：1、主备电切换正常，运行安全可靠。2、应急柜的固定及接地应可靠，柜体完好、无破损。3、应急柜应有各自动检测及报警功能。所有应急柜门禁系统全检设计：门禁系统与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、安装使用说明书、②试运行报告；③竣工图纸、配件清单、性能检测记录及完整的图纸资料；功能：1、门禁系统具有发生消防紧急报警时自动断开所有门禁通道的门锁。2、满足设备设计要求，运行正常。所有门禁系统可视对讲全检设计：可视对讲与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、安装使用说明书；②试运行记录；③竣工图纸、配件清单、性能检测记录及完整的图纸资料；功能：1、分机数量与图纸一致。2、门禁主机呼叫总机、开锁等功能正常。3、主干线及设备终端须有接地保护和防雷击功能。所有可视对讲停车场道闸系统全检设计：停车场道闸与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、安装使用说明书、②试运行记录；③竣工图纸、配件清单、性能检测记录及完整的图纸资料；功能：1、按设计要求设备能正常运行。所有停车场道闸系统视频监控系统全检设计：视频监控系统与设计要求一致；按图施工；资料：①产品合格证、安装使用说明书；②试运行记录；③竣工图纸、配件清单、隐蔽工程验收记录、安装单位资料及完整的图纸资料；功能：1、4/8/16路全实时数码硬盘录像机，硬盘要求4T以上；2、录像回放时可选择快放、慢放及暂停，并具有所有视频监控系统多种速度及回放画面大小选择；3、具有强大的网络功能，支持LAN、WAN、DDN、PSTN、ADSL等多种网络，实现远程监看、报警和录像；4、线路表示清晰...