中海地产工程管理公司(济南)精装修工程管控指引二〇一七年二月目录总则.......................................................2(一)编制目的......................................................................................................2(二)编制依据.......................................................................................................2(三)适用范围.......................................................................................................2(四)指引说明.......................................................................................................2第一部分:精装修工程的进度管控...............................31、批量精装修住宅施工前期准备工作.........................................................................12、批量精装修施工全过程管理.......................................................................................13、批量精装修住宅工程进度管理..................................................................................24、影响装修施工进度的因素分析..................................................................................2第二部分:精装修工程的进度管控.........................................................................5一、工作面移交...................................................................................................5(一)移交毛坯工作面时应注意检查内容...............................................5(二)移交时工作面验收内容及标准.......................................................5(三)交接管控要点示例..........................................................................6附(成品验收标准)....................................................................................11二、精装修工程施工质量控制要求(同一流水段内).................................13(一)各主要工序作业条件、注意事项及质量检查要求.....................13(二)三、精装修工程成品保护................................................................................39(一)保护原则........................................................................................39(二)保护范围........................................................................................40(三)具体保护措施................................................................................40第三部分精装修工程管理中的其他注意事项................................................48一、样板先行....................................................................................................48二、垂直运输的协调措施................................................................................48三、仓库管理....................................................................................................48四、垃圾管理....................................................................................................49五、封闭管理....................................................................................................50第四部分整改销项及移交物业............................................................................51一、保洁及分户整改、移交............................................................................51(一)保洁工程........................................................................................51(二)分户整改销项及移交物业.............................................................54二、入伙前预验收...