第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页桃江县城市综合开发项目投资合同书湖南·桃江桃江县金盆北路建设项目投资及投资回报合同书第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页建设方：桃江县人民政府（以下简称甲方）地址：桃江县桃花江镇法定代表人：汤瑞祥投资方：江西龙团投资有限公司（以下简称乙方）地址：江西省南昌市高新技术开发区法定代表人：淦辉林为加快城市建设步伐，繁荣县域经济，甲方通过竞争性谈判引进乙方投资桃江县金盆北路建设项目，进行城市综合运营开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规规章，结合桃江县城建设实际，本着依法依规、公平公正、互惠互利原则，达成如下协议。第一章投资项目与投资方式第一条甲方引进乙方投资桃江县金盆北路道路建设工程（以下简称市政建设项目），投资总额人民币，具体投资项目为：桃江县金盆北路城市道路建设工程及附属工程（迎宾路至资江大桥南端）共长约5000m，按规划城市道路建设，具体建设标准、技术规范与质量要求详见设计文件。第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页第二条金盆北路城市道路建设项目工程总造价按《湖南省建设工程量清单计价办法》湘建价〔2009〕406号文件规定标准执行，综合单价按照益阳市建设行政主管部门颁布的建设工程消耗量标、取费标准、计费程序，人工工资单价（施工期间最新政策之市场工资单价）及益阳市建设造价站发布的当期工程造价信息（未发布的参照市场价）确定。甲方组织整个市政工程的立项、报批、施工图设计等前期工作，由甲方认可并支付的前期费用列入乙方工程总投资。双方在动工前根据施工图纸复核工程量，项目建设过程中由甲方项目代表认可的签证，计入乙方总投资。第三条甲方用土地使用权的出让偿还乙方的投资，偿还土地为桃花江车站、县地税局东侧两宗土地，乙方在桃花江车站以及县地税局东侧土地（以下简称“偿还土地”）范围内、已受让的偿还土地中开发建设高尚住宅群及大型商业街建设。第二章施工组织与进度要求第四条乙方为上述城市道路建设项目的投资业主，享有依据本合同要求甲方全面履行支付投资对价的权利；甲方为上述城市道路建设项目建设业主，享有依据本合同要求乙方全面履行投入上述城市道路建设项目的建设资金的权利。第五条甲方依法对乙方投资的上述城市道路建设项目建设工第4页共12页第3页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共12页程核准招投标方式，依法审定招投标条件，参与并监管工程招投标，对乙方与施工单位所签合同进行鉴证，对乙方投资的城市道路项目的建设实行全过程监管，并组织工程竣工验收，根据本合同第二条规定的方式据实合理确定乙方投资的城市道路工程项目的投资额。乙方为投资业主依法组织招投标，与建设中标单位签订施工合同，组织上述城市道路项目建设，并主动接受甲方监督。双方共同选择确定招投标中介机构和监理单位。第六条工程建设严格按设计文件要求和市政道路技术规范、操作规程实施，一旦发现材料质量、施工质量不符合要求，甲、乙双方和监理方均有权责成施工单位立即停工、返工，停工、返工的一切损失和由此引发的相关费用不计入乙方依据本合同的总投资。工程质量按照国家公路工程和市政工程质量评定标准，经审定必须达到合格以上（含合格）工程。第七条乙方组织施工队伍严格按安全操作规程施工，对安全生产全面负责，并搞好文明安全施工。甲方不承担任何安全生产事故责任。第八条竣工验收以国家颁布的验收规范、质量检验评定标准及施工图和施工说明为依据，按道路和市政工程施工及验收规范要求，甲方组织有关职能部门对各分项单体工程、隐蔽工程和总体分别进行验收后，再确定整个工程的质量等级，乙方有权参与验收工作。第5页共12页第4页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共12页第九条为满足桃江城市建设的三年行动计划安排，拆迁和施工进度双方商定如下：甲方在合同签订之日...
