第1页共8页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共8页附件:一、技术指标要求1项目名称:山东省高级人民法院审判综合楼与宿舍区物业服务2项目地点:办公地点:经十东路9977号,宿舍地点:环山路25号、燕山小区西区8、13、14号楼。3物业服务范围:办公区域的公共区域保洁(除普通办公室之外全部区域)和绿化、各类设施设备运行和维修养护、安全保卫、会议服务、院内及地下车库管理和疏导,普通信件和报纸的分发;宿舍区的公共区域保洁、安保、小型维修、绿化美化、化粪池及垃圾清运、管道线路检修以及宿舍业主的小型家庭维修(仅对业主收取材料费或由业主自备材料)。查水电表并代收部分水电暖等相关费用等。4项目基本概况简介:4.1审判综合楼:办公设施建筑面积约74300平方米,院落面积约14128平方米,绿化面积约为8500平方米,其中,名贵树木28棵,乔木350棵,灌木8000平方米,循环水景300平方米。由审判楼、档案图书阅览楼、法警培训及生活服务楼组成,其中,需要安保的部位8处(4个大门、4个停车场门)。档案图书阅卷楼位于中间,总建筑面积约为38700平方米,地上22层、地下一层为停车场约4400平方米,二个出入口,每层办公室约25间,会议室1间,一层公共区域面积约1100平方米,每层四个电梯间、二处卫生间、三处楼梯间,二层至二十二层每层公共区域面积约570平方米,每层四个电梯间、二处卫生间、三处楼梯间;审判楼位于南面,总建筑面积约为18200平方米,地上4层,地下一层为停车场约5200平方米,二个出入口,一层面积约4800平方米、二层面积约4900平方米、三层面积约4100平方米、四层面积约3700平方米。每层三个电梯间、四处卫生间、七处楼梯间。小法庭19个,中法庭3个、大法庭、院史馆、陈列室各1个,审判配套用房约100间;法警培训及生活服务楼位于北面,总建筑面积约为11600平方米,地上5层,警体训练馆、大餐厅和零点餐厅各1个,小餐厅12个,多功能会议室2个,客房55套、员工宿舍6间。三个楼通过位于5层的连廊连接。4.2宿舍区:环山路25号有8栋住宅楼,其中公共用房有老干部活动室(保洁自管)、食堂、干洗部、供热站、高低压配电室(400KVA变压器2台)、自来水加压站、传达室等,以上面积约1187平方米。其中:1号楼面积2610.77平方米,6层2个单元24户;2号楼面积2632.67平方米,6层2个单元24户;3号楼面积2359.19平方米,6层2个单元36户;4号楼面积3225.53平方米,6层2个单元24户;5号楼面积3225.53平方米,6层2个单元24户;6号楼面积3356.12平方米,6层3个单元30户;7号楼面积273.16平方米,1户;8号楼面积3046.08平方米,6层3个单元48户。燕山小区西区8号楼独院1栋楼、面积3920.58平方米,6层4个单元48户,有传达室。13号楼、14号楼独院2栋楼,13号楼面积1480.80平方米,6层1个单元24户;14号楼面积1480.80平方米,6层1个单元24户,有传达室,自行车棚。5设备情况介绍5.1电梯系统:审判楼设3部4层站、档案图书阅览楼设4部23层站、2部22层站、法警培训及生活服务楼设2部5层站。型号为NEXWAY-9三菱牌。5.2空调系统:办公区:设备为3台约克变频离心式冷水机组,型号为P85CPF,全热新风机组28台,第2页共8页第1页共8页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共8页吊顶新风机组61台。档案图书阅览楼档案室有恒温恒湿空调8台,信息中心机房精密空调5台。冬季采暖设备水换水机组2套,板式换热机组1套。宿舍区:环山路25号有蒸汽换水换热站。5.3供电系统:办公区:由济南市高新区供电局供给两路独立10KV电源线路,电缆埋地式接入档案图书阅览楼地下一层中心高低压配电室,1250KVA、1000KVA变压器各1台、审判楼高低压配电室800KVA变压器1台、法警培训及生活服务楼1250KVA、1600KVA变压器各1台。每层设分配电室1个。宿舍区:环山路25号有高低压配电室,400KVA变压器2台。5.4给排水系统:办公区:由高新区自来水管网供水,泵房设地下一层,设备为变频自动增压水泵1套,1-3层供水由市政管网直接供水、4-10层为中压、11-22层为高压供水。中水处理设备及污水处理设备处理量每小时5立方米。纯净水制备设备(RO膜)产水量...