上海市建设工程规划受理办事指南VIP免费

附件1上海市建设工程规土检测成果报告书规范1.建筑工程的《上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书》应当包括：（1）地形图。（2）建筑工程放样总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、新建建筑物（构筑物）的平面尺寸及根据批准总平面图要求标示建筑物（构筑物）与周边的建筑间距以及与土地界址线及各类规划控制线的退界间距。（3）建筑工程放样检测成果表。应当载明：建筑基地面积、各单体建筑物（构筑物）及地下工程占地面积以及是否符合“零误差“要求。（4）上述文本、图件的电子文档盘片。2.建筑工程的《建筑工程竣工规划土地验收检测成果报告书》应当包括：（1）地形图；（2）建筑工程竣工总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、建筑物、构筑物的平面位置、尺寸、标高和四至距离等以及绿化、道路、停车泊位、进出口等平面位置；（3）建筑工程建筑物（构筑物）竣工单体图。应当标示：各层的平面尺寸、面积和层高等以及单体建筑物、构筑物的立面；（4）建筑工程竣工检测成果表。应当载明：建设基地面积、各单幢建筑物和构筑物占地面积、建筑层数、地下工程和地面以上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上工程各层底部标高、建筑檐口高度、建筑总高度，基地内所有建筑物和构筑物的总建筑面积、计容积率面积、不计容积率面积、绿地总面积、集中绿地面积、开放空间面积、建筑密度、建筑容积率、绿地率、集中绿地率、围墙长度和高度等以及与规划许可差值内容的对照；（5）地下经营性用途建筑面积的分类和计算。应当根据沪规土资执规〔2015〕24号文及其《地下建筑面积分类表》进行分类和面积计算。（6）上述文本、图件的电子文档盘片。3.市政管线工程的《上海市管线工程跟踪测量成果报告书》应当包括：（1）地下综合管线图；（2）市政管线工程示意总图和分幅图。应当标示：位置、道路红线、沿线的地物地貌和管线特征点的三维坐标；（3）市政管线特征点三维坐标成果表。应当载明：特征点的点号、横坐标、纵坐标、标高和里程等；（4）市政管线竣工检测要素成果表。应当载明：管线的名称、长度、规格、导管孔数、材料质量、管顶标高及对地距离等；（5）上述文本、图件电子文档盘片。4.市政交通工程的《上海市建设工程竣工验收检测成果报告书》应当包括：（1）地形图；（2）市政交通工程带状示意图和分幅图。应当标示：位置、道路红线、沿线的地物地貌和中心线特征点的三维坐标；（3）市政交通工程带状示意图和分幅图。应当标示：长度、标高、宽度（管径）、桥梁纵坡、梁底标高、埋深标高等；（4）市政交通工程中心线特征点三维坐标成果表。应当载明：点号、横坐标、纵坐标、方向角、标高和里程等；（5）市政交通工程竣工检测要素成果表。应当载明：名称、长度、宽度（管径）、标高、桥梁纵坡、梁底标高、埋深标高及荷载标准等；（6）上述文本、图件电子文档盘片。附件2上海市建设工程开工放样复验申请表收件编号建设工程规划许可编号日期核发日期证上海市建设工程开工放样复验申请表（建筑类工程）建设单位名称建设单位（盖章）地址邮编联系人电话E-mail地址手机建设地点开工日期建设工程规划许可证内容建设工程规划许可证编号工程名称结构层数栋数桩基地下建筑面积(㎡)底层建筑面积(㎡)地上建筑面积(㎡)建筑总面积(㎡)地下地上零星工程围墙高度长度地质资料汇交凭证地名批准文件批准地名编号编号拆除建筑面积面积施工许可证编号核发日期告知事项一、建设工程现场放样后，建设单位或者个人必须填写此申请表，向市或者区、县规划管理部门申请复验，并报告开工日期。市或者区、县规划管理部门受理申请后在5个工作日内复验完毕。二、提交材料：1.《上海市建设工程开工放样复验申请表》（建筑工程）；2.《上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书》；3.涉及道路规划红线等规划控制线的相关定界报告资料；4.建设用地定界资料或建设用地权属资料；5.地质资料汇交凭证（复印件）；6.建设单位签订的《依法建设责任书》、施工单位签订的《依法施工责任书》；三、建设工程经复验无误后方可开工。规土管理部门...