金融危机对地税收入的影响的调研报告一、我县地税税收收入现状。我县共有纳税户9610户，其中。制造业1140户，建筑业74户，房地产40户。直接影响我县与税收直接相关的宏观经济指标如工业增加值、企业利润、外贸出口、商品房销售面积、房地产业和建筑安装业营业收入等的增速有不同程度加落；经济危机对我县地税收入的影响主要有制造业、房地产行业、建筑业。1、企业利润减少：工业企业如华泰化学、华源公司，因经济危机影响，国内国际市场出现变化，产品价格出现大幅下滑，产品利润显著下降，企业增长乏力。受到金融风暴影响的还有农副产品加工业，由于市场需求不旺，食用植物油、饲料等农副产品销售不畅。尽管目前的能源和原材料价格下行将促使ppi从高位回落，但生产资料价格下滑对行业成本的影响存在一定的滞后性。因此，行业的盈利空间缩小。据目前掌握的情况仅此企业所得税减少约300万，随征的城建税教育费附加约减少200万。20XX年一季度税收入库2530万，降幅10%。其中：企业所得税下降21%，2、房地产行业销售下降。房地产业对税收总额的比重上升很快，地税收入增长对房地产行业的依赖性过大（见表一）。由于近几年来房地产业投资、房价的不断攀升、房地产销售额的持续走高，有力地带动了房地产业税收的迅猛增长。2008年房地产、建筑业税收占到我局总税收收入36%，对税收的增长贡献过大（表二）。2008年我县开发面积未全部销售，加上20XX年房市低迷对我县居民潜在的影响较大，观望气氛浓厚，造成持币观望者较多。房产价格将在2008年均价的上下进行调整，不会有大涨的情况出现，所有普通住宅的售价都将呈现下降或缓慢增长的势头。这对于消费者是好事，对于税收却不是利好。同时国家出台相关政策开始显现作用，投机炒房的行为受到压制，银行的贷款政策收紧，房产企业的资金链条吃紧，造成开发企业对楼盘的开发量和销售收入预期保持谨慎态度，楼第1页共5页盘的开发面积将会缩小。到目前为止，大部分企业20XX年的销售价格都保持在2008年的基础上，甚至有企业预期20XX年的销售均价低于2008年，这些因素将使得房地产这个高速发展行业在本年的税收收入上出现稳中有降的可能性很大。再者建筑业是依赖房产业的发展而增长，**的建筑企业除了外地的工程项目之外，在本地的工程基本上要靠房地产开发楼盘来支撑，今年**县各房产企业开发的楼盘开工不足，当年开发面积锐减，建筑企业的产值将会减少，进而影响了税收增长。根据深入房地产建安企业了解测算，20XX年房地产和建筑业营业税将减少约2000万。其中房地产营业税少500万，建筑业营业税减少500万，高速营业税1000万。20XX年一季度营业税下降14%，其中房地产业下降79%，建筑业下降28%。06-08房地产\建筑业税收占总税收比重（表一）：单位：万元年度房地产、建筑业税收总税收收入占比例%2006166862732620072396945425200841531147736有关房产企业历年入库税收情况（表二）单位：万元企业名称2006年2007年2008年信发房地产4233景潭房地产401465451昌盛房地产30141188东方房地产1319845信发建工集团140114193曙光集团33137182合计7399781062二、影响的主要税种（1）企业所得税。主要原因是经济危机导致企业经营困难，企业利润减少。对20XX年入库的税收收入的影响不是很大，将会在20XX年入库的税收收入中全面显现，（2）营业税。房市低迷，建安、房地产行业深受到影响，第2页共5页营业税必然减少；企业经营困难必将减少其自筹资金类的基建项目投资，从而减少建筑业营业税。（3）城建税。主要原因是企业的销售收入减少，形成随主税增值税附征的城建税、教育费附加的减少；营业税减少，同时也减少了随征的城建税。（4）土地增值税。受房市影响较大。房屋销售收入，销售价格直接影响了土地增值税。2006-2008年金融危机对地税收入的影响的调研报告内容加载中...主要税种收入情况表（表三）单位：万元税种2006年2007年2008年企业所得税418468415营业税372560006393城建税338438485土地增值税128198299合计460971047592三、对社会保险费征收的影响1、困难企业缓缴社会保险费对收入的影响根据我县《关于减轻企业负担稳定就业局势有关问题的意见》规定，...
