清华斯维尔清单计价工程实例高级教程课件•清单计价基础知识•工程量清单编制•工程量清单计价•工程实例分析•清单计价软件应用•清单计价常见问题及解决方案•总结与展望目录contents01清单计价基础知识清单计价概述清单计价的定义清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供工程量清单，投标人根据清单自行填报价格，通过竞争形成价格。清单计价的原理清单计价的原理是综合单价法，即每个清单项目综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，而措施项目则单独列项。清单计价的意义清单计价的意义在于实现了量价分离，有利于合理确定和有效控制工程造价。清单计价规范清单计价规范的内容清单计价规范包括工程量清单编制规范、工程量清单计价规范、工程量清单项目及计算规则等内容。清单计价规范的适用范围清单计价规范适用于房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程及城市轨道交通工程等。清单计价规范的作用清单计价规范的作用是统一工程量计算规则，规范工程量清单的编制和计价，有利于建设市场的公平竞争。清单计价软件介绍清单计价软件的功能清单计价软件具有快速编制工程量清单、自动生成报表、智能分析造价数据等功能。清单计价软件的优点使用清单计价软件可以大大提高编制效率，避免人为错误，减少调整和修改工作量，同时可以输出各种报表和分析数据。常见的清单计价软件常见的清单计价软件有清华斯维尔清单计价软件、广联达清单计价软件、新点造价软件等。02工程量清单编制编制依据设计文件技术规范包括施工图纸、施工组织设计、设计变更单等。包括建设工程工程量清单计价规范、相关专业的工程量计算规则等。相关文件包括招标文件、工程量清单说明、答疑纪要等。工程量清单编制方法确定项目编码确定项目名称描述项目特征根据工程量清单规范和项目名称确定编码。确保项目名称与设计文件和技术规范相符。详细描述项目的材质、规格、型号等特征。套用单价计算工程量确定计量单位根据招标文件和相关文件套用合适的单价。根据设计文件和技术规范计算工根据项目特征确定计量单位。程量。工程量清单审查审查工程量核对工程量是否准确，有无漏项。审查单价审查总价核对单价是否合理，有无过高或过低的情况。核对总价是否正确，是否与招标文件和合同约定相符。03工程量清单计价工程量清单计价方法工程量清单计价方法的定义01工程量清单计价方法是指根据工程量清单，按照规定的计价规则计算工程造价的方法。工程量清单计价方法的步骤0203工程量清单计价方法包括编制工程量清单、确定综合单价、计算工程量、汇总工程造价等步骤。工程量清单计价方法的适用范围工程量清单计价方法适用于建设工程项目的发承包阶段，不适用于施工图预算的编制。综合单价的确定010203综合单价的定义综合单价确定的步骤综合单价确定的方法综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程所需的人工、材料、机械费用和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。综合单价的确定需要根据工程量清单中的项目特征描述，结合市场价格信息和企业实际情况进行估算。综合单价的确定可以采用定额法、市场询价法、分析法等方法进行。工程量清单报价的编制工程量清单报价的定工程量清单报价的编工程量清单报价的编义制步骤制方法工程量清单报价是指根据工程量清单，按照规定的计价规则计算工程造价，并编制相应的报价文件。工程量清单报价的编制包括确定综合单价、计算工程量、汇总工程造价、调整报价等步骤。工程量清单报价的编制可以采用定额法、市场询价法、分析法等方法进行。同时，还需要考虑工程项目的实际情况和风险因素，进行合理的报价调整。04工程实例分析工程实例介绍工程名称工程背景工程规模工程特点某市文化中心大厦该文化中心大厦是为庆祝某市建市50周年而兴建的标志性建筑，旨在展示该市的悠久历史和文化。总建筑面积为5万平方米，建筑高度为100米，地下一层，地上九层。该工程采用现代建筑设计风格，充分融入当地历史和文化元素，集文化展示、交流和休闲于一体。工程量清单编制实例清单项目划分工程量计算清单报价...
