铁路物流项目商业计划书保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字：接收日期：年月日商业计划书项目名称红石崖铁路物流中心项目单位青岛胶黄铁路红石崖物流有限公司青岛地址青岛市珠海二路5号专家公寓203-204室邮政编码266071青岛电话0086-0532—5880726/5896911青岛传真0086-0532--5880726电子邮件xwz@133sh.com联系人徐伟忠目录摘要…………………………………………4第一部分公司概况…………………………14第二部分公司决策层………………………15第三部分机构设置与人员管理……………18第四部分项目概述…………………………20第五部分行业及市场………………………27第六部分服务体系…………………………51第七部分营销策略…………………………53第八部分融资说明…………………………56第九部分财务分析…………………………58第十部分风险分析…………………………84第十一部分项目实施进度……………………87摘要一、公司基本情况1、公司名称：青岛胶黄铁路红石崖物流有限公司2、法人代表：徐伟忠3、公司性质：股份制4、注册地址：青岛5、主营业务：铁路、公路运输，国内外物流经营，货物仓储、代办货物运输服务二、公司决策层1、公司董事会主要成员徐伟忠张克高徐君正赵顺利2、公司最高决策层(一)董事长：徐伟忠*工作二十余年，历任助教、教授，在国内外发表管理、营销方面的论文20余篇；获中国两项专利；曾任大学产业集团副总经理、浦东新区下属公司总经理、负责过12亿投资小区的开发；参加了上海铁路新客站的建设、深圳发展银行大楼的筹建等*总体负责企业发展方向、企业战略等(二)总经理：张克高*工作二十余年，在货物运输的工作方面有十分丰富的经验，曾在青铁分局主管货运工作，现任立达公司总经理，远东公司总经理*分管计划安排、物流管理等(三)副总经理：徐君正*工作三十余年来，历任处长、大型企业厂长、建设集团总经理，曾在安徽淮北国家统配煤矿党委、商业局直属工厂、同济大学同港建设集团工作，参与并负责了两淮煤田大建设*分管行政管理、人员调配等(四)副总经理：赵顺利*工作二十余年，在大型运输、物流公司从事管理工作，历任主任、经理等职务,熟知管理工作流程，实际操作经验丰富，对管理工作深有研究*负责物流管理、物品供应等三、机构设置与人员管理*本公司设总经理一名，副总经理三名，设经理（主任）九名，与各部门相对应*公司采用董事会领导下的总经理负责制*所有员工均需上岗培训、采取岗位责任制*与员工签订劳动合同四、项目概述1、项目基本情况（一）青岛的投资环境（1）*青岛已经成为沿黄海地区最大的对外经贸中心、交通枢纽,中国500强企业中有15家生长在青岛*2004年全市实现生产总值约1780亿元，比上年增长16%（2）*青岛港是我国五大港口城市之一*2004年吞吐量已完成1.6亿吨，排名中国第三，世界第十三位大港的位置（3）国务院赋予青岛省一级的经济管理权限（4）当地交通十分便利，建有胶黄铁路、胶济铁路、规划新建的有胶州湾跨海大桥、跨海隧道（二）良好经营环境的缩影*青岛当选2004“中国十大最具经济活力城市”*青岛吸引了可口可乐、朗讯、德固萨、雀巢、三菱重工、沃尔玛、松下、住友等世界大企业前来投资2、项目总投资、批文、建设等（一）总投资*项目总投资：5.6亿元*资金来源：国外融资5.5亿元自筹资金0.1亿元（二）建设规模*本项目拟建“铁路、公路、仓储”物流中心1座，占地面积400—800亩*项目建成后可以逐年形成：约300—1000万吨的货运规模，13.5万m2的仓储规模（三）项目地址:青岛开发区（黄岛）（四）建设期：2年（五）项目批文最主要的政府、铁路批文早已具备（六）建设内容*铁路：新建4股铁路专用线、站台等*汽运：场内道路建设、桥涵等*仓储：高站台仓库1.5万m2钢构散货半封闭货场12万m2等（七）购置设备设施*铁路：机车、远红外检测设备等*公路：多种车型、多种吨位的车辆90辆等*仓库：管理系统、自动化货架等3、...
