项目整合策略提案doc20(1)VIP免费

第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共19页项目整合策略提案一、巨龙新天地——项目定位是农工商集团，明旺房产认真研究句容当地市场后，为句容百姓建筑一个全新而真正适合当地百姓的城市商业中心；句容市体量最大，第一个全开放式商业，业态分布最丰富完善，集购物、娱乐、休闲、社交功能于一体，融合所有百姓需求的商业中心；且有商业街景观设计，人车分流，车货分道，全方位为百姓考虑，为百姓拥有最佳购屋环境而建的分体独立集合型商业中心；句容市政府的大力扶持，城市商业改造偏重，在句容市西为百姓带来全新的吃喝玩乐中心；农工商超市的率先入驻给百姓带来第一个大卖场，也同时给项目前景带来无可比拟的人气保证；优越的地理位置及葛仙湖公园、三大主题广场，特色招牌及绿地建设所带来的优越商业购物环境；美国设计团队，台湾资深专业权威商业运营团队保证商业物业的巨大升值空间；5年返租、统一规划经营的信心保证，稳定的投资回报收益；第2页共19页第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共19页超大面宽，挑高5.5米设计，1200米沿街商铺，四面均为主入口，有着当地别的商业项目不可比拟的唯一性；二、巨龙新天地——灵魂高度本案的主题定位：句容第一个真正为百姓而建满足百姓全面生活需求丰富百姓娱乐生活方式的全生活休闲广场！本案的形象定位：句容新城市商业中心！句容新天地促进城市发展、扩充城市商业中心；将市西的商业氛围大大提升，与原有商业中心成为连动；增加城市商业活力，成为句容又一个商业中心；巨龙新天地将成为句容百姓的休闲、娱乐、购物第一选择。第3页共19页第2页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共19页三、巨龙新天地——广告总精神本案的推广主题：百姓生活休闲广场●再造城市商业中心本案的特质个性：针对本项目定位与客层分析，站在再造城市商业英雄的高度，全力塑造贴近百姓生活的亲民形象本案的传播口号：新城市新中心新生活天地休闲总汇娱乐旗舰时尚生活都市时尚休闲革命句容城市新天地经营全程无忧回报财富无限造福百姓生活回报投资客户四、阶段推广准备期2005.9.1—2005.11.15达到范围形象定位、商业概念出台，引起市场关注，建立客户好感度让大众知道句容乃至江苏地区最新潮最完善的大型综合商业中心即将登陆，尽可能多的在句容当地制造轰动。抑制苏南商贸城、温州商贸城等竞争对手的吸引力。并预知公开发售时间与项目前景。运用媒体句容、镇江市内及主要交通干道户外看板发布。第4页共19页第3页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共19页横幅、拱门、罗马旗发布奠基典礼当地电视滚动字幕发布报纸夹报派发公交车站点广告发布主标建议：新城市商业中心-全面休闲生活巨龙新天地，商业宏伟帝国即将诞生巨龙新天地，上海明旺地产&农工商集团年度商业巨献奠基典礼执行建议：一、活动目的：利用隆重的奠基典礼仪式切入市场，吸引人气。树立企业及项目形象；有效传达项目各阶段信息，同时形成良好口碑。在最短周期内引爆项目知名度，美誉度，引起强烈的轰动效应，促成口碑相传的传播力。强势推进招商，强势拉动销售。将本项目打造句容当地人耳详目熟的商业项目。二、活动规模：第5页共19页第4页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共19页奠基当日举办盛大奠基仪式，包括庆典仪式、节目表演、揭幕仪式等，拟邀政府官员、业界人士、新闻媒体等参加。现场要求：现场主题宣传品统一，具备优秀视觉效果；现场人员着装、形象统一；营造现场强烈人气气氛，为奠基仪式强烈造势，建立项目形象。（物料配备：舞台、背景板、升空气球、彩虹门、横幅、彩旗、海报、展板、吊旗等。）建议邀请单位：市委、政府领导、镇江市城建副市长镇江市建设厅总工程师句容市市委书记、副书记句容市人民政府常务副市长句容市市人大副主任、市政协主席、建设局、环保局、消...