第1页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共28页颐乐老年人第2页共28页第1页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共28页公寓2010年5月22日目录一、执行总结二、公司简介三、市场分析四、竞争分析五、市场营销策略创业计划书第3页共28页第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共28页六、项目投资策略七、风险分析及应对措施八、财务分析九、项目执行方案（按时间规划）一．执行总结不变的。我们将学习优秀领导者的经验，创出自己的特色，努力在众目前中国60岁以上老年人口已超过1.49亿，占总人口的11%以上。调查显示，目前全国城市老年人空巢家庭（包括独居）的比例达49.7%，与2000年相比，提高了7.7%个百分点。且据杭州市老龄工作委员会办公室2005年末抽样调查，全市"空巢"家庭的老年人数在11.5万左右。这些老年人尤其是独居的老年人身边缺少监护人，他们与家人及社会之间的联系、信息发生了第4页共28页第3页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共28页断层。中国已经进入老龄化社会，老年人市场不容忽视。正是在这种形势下，我们团队提出了在杭建设居家养老与社会养老相结合的新模式——老年人公寓的方案,这个方案切实符合了杭州将建设成和谐城市的目标，也是一个建设老年工程的新的模式。馨雅老年人公寓正是鉴此而成立，本企业主要是为有一定经济基础的老年人提供温馨幽雅的生活环境，丰富他们的生活和提高他们的生活质量。本公寓将立足杭州，选址在环境幽雅的小和山，目标打造成为杭州人最喜爱的老年居家之所，为建设和谐杭州而努力。通过吸引风险投资，采用股份制的形式、直线型的组织管理机构，采用多种产品策略（根据老年人的偏好及其身体状况采用不同的方案；成立老年俱乐部；建立“时间银行”），来发展建设本公寓。老年公寓和托老部是我们的两大主体构成部分，不同的部分有不同的管理模式，但是优质的服务是多竞争者中脱颖而出。二、公司简介公司的主题：和谐杭州，幸福老人颐乐老年人公寓（颐养天年、舒心怡乐的老年居家园第5页共28页第4页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共28页地）是通过对老龄人市场的分析、为满足现在及将来社会老年人对住房的需求而成立的，是按老年人特点设计、建造，专供老年家庭的居住建筑，入住老年公寓已成为新的养老方式。公司管理：1.董事会：创业人自己、参股的企业及政府2.经营团队：经理：***财务部长：***策划部长：***后勤中心部长：***活动中心部长：***医疗中心部长：***3.外部支持：根据需求外聘人才，并与律师事务所，顾问公司，技术支持，行业协会等友好交流，第6页共28页第5页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共28页并且要与杭州各大医院合作，提供医疗与协助。公司的组织机构：各部门职能和经营目标：经理：确定企业的整体目标，整体监督企业的发展。1老年人活动中心：负责老年人的娱乐活动，组织和创新各种竞赛活动，另外还负责活动设施的保养工作。2医疗中心：负责老年人身体状况的日常检查工作，密切关注老年人的身体状况，做好处理紧急事件的准备。经理活动中心财务中心后勤服务中心事业中心医疗中心第7页共28页第6页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共28页3后勤服务中心：负责整个公寓的卫生状况及日常饮食,各老年人的日常护理工作，对生活身活自理有困难的老人生活料理等事项.4财务中心：负责本企业的经营财务状况的记录及分析，财务预测报告的制定5策划中心：创新方案，审核方案三．市场分析2005年我国60岁以上的老人已经达到1.45亿，占总人口的11%，而且每年还在以3.3%的速度增加。按照联合国的标准，60岁以上的人口超过10%就进入了老龄化社会。不仅如此，在我国进入老龄社会的同时，我国的“空巢”家庭的比例也有快速的增长。所谓“空巢”家庭，是指子女长大成人后，从父母家庭中分离出去后，只剩下老龄一代人独自生活的家庭。调...
