第1页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共50页一、编制依据序号依据内容1首都师范大学28号青年公寓工程招标文件及补充招标文件2工程设计图纸（图号：3-11441-28）3国家现行施工规范、规程；建筑安装工程质量检验评定标准；北京市建筑安装分项工程施工工艺规程和规定；图纸设计所采用的各种国家和地方标准图集；京建质418号文件4国家及北京市有关施工现场管理、施工安全防护的基本标准和条例5建设部《建设工程质量管理条例》6GB/T19002-1994idtISO9002、1994国际标准；本企业质量手册ZXJ/ZB0100-19997本企业施工组织设计管理办法8工程现场实际状况、周边环境特点9施工现场原有水准点及控制点第2页共50页第1页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共50页10本企业同类施工经验、创优经验二、工程概况序号项目内容1工程名称首都师范大学28号青年公寓2工程位置西三环北路105号，首师大宿舍区，内北邻车公庄大街3建筑功能公寓式住宅楼4结构型式板式基础，钢筋砼剪力墙结构，抗震设防8度5平面型式蝶形6建筑规模地下二层，地上十八层，占地面积1214m2，建筑面积22728m2，基础埋深8.6m，檐高50m7地质情况基础持力层为粉质粘土与粘质粉土，地基承载力标准值180Kpa，地下最高水位38.17m，无侵蚀性，不考虑液化问题8装修情况外装饰为墙面喷涂，水刷石勒脚，内装饰为初装，以水泥面层为主。内门大部为木门，外窗大部为塑第3页共50页第2页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共50页钢窗9专业配置给排水、消防、通风、采暖、供热、电力、照明、防雷接地、控制、弱电10三材用量见概算11建设单位首都师范大学12设计单位中国航空工业规划设计研究院三、施工特点分析根据本工程的实际情况，为了使施工组织更具有先进性、针对性和合理性、有效性，特做如下分析，并针对分析结果进行科学合理的施工部署。（一）有利因素1.施工现场紧邻主干道，交通运输方便。2.现场地质情况好，地下水位低，基坑周边有放坡条件，地下无障碍物。因此土方施工可以进行机械大开挖，不需要做降水和护坡，有利于保证土方工程的进度及基础施工时边坡的稳定。3.施工现场有独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工。4.施工用水用电直接由校区院内接出且供应充足，现场排水也可由院内就近安排，有利于保证施工正常进行。5.甲方要求工期为549天，进度比较宽松，施工方可以从容展开，第4页共50页第3页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共50页合理安排工期，有利于保证工程质量。6.建筑物以⑥轴为界，东西两侧完全对称，各层平面型式基本一致，其中2-14层为标准层，有利于组织分段流水施工，劳动力、机械、周转材料便于调配，钢筋、模板也便于加工，操作手容易熟练和适应，有利于保证进度和质量。±0.00以上钢筋砼剪力墙每层高度基本相同，可以采用定型大模板，既能加快速度，又能保证墙体砼质量达到清水砼的效果。7.在可能的情况下，现场南侧一排砖混楼房能够作为临设使用，可简化施工准备的程序，减少费用。8.内装饰为初装修，外装饰为喷涂，工序交叉少，有利于保证装饰工程的质量及进度。（二）不利因素1.该工程从总工期上看，经过二个雨期及二个冬期，施工难度增大。特别是结构施工期间，土方开挖及基础施工正值七、八两个月的雨期，降水量多，而基础又较深，地下工程量大且穿插有防水，工期相对较长，二者发生矛盾，增加了施工难度。结构施工到后期，11月15日以后，约从十三层向上，又进入冬施期，须采取有效的技术措施来保证冬施结构质量，增大了技术难度和人力物力的投入。2.工程平面型式复杂而有特色，为蝶形，转角多、节点多，钢筋绑扎及模板支拆的要求高。平面的凸出凹进部分及南侧的人防通道在地下二层伸出的部分，使土方回填量大大增加。第5页共50页第4页共50页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共50页3.主体每层阳台板及空调搁板在立面上挑出，且阳台挡板上下均有小挑檐，加大了钢筋绑扎及支模的难度。L-13装饰梁（在双层...
