本XXXXXXXX物业管理公司竞标文件项目名称：瑞安市第三中学物业管理服务项目编号:YSCG200970投标人：瑞安市诚信物业服务有限公司地址：联系人：联系电话：(至二00九年九月二十二日九时以前不得开封)目录（1）报价一览表（2）分项报价表（3）技术、商务偏离表（4）谈判承诺函；（5）法定代表人授权书；（6）进场设备、工具、器械明细表（7）各项管理服务指标承诺（8）谈判供应商物业服务业绩等证明（9）员工聘用标准（10）企业法人有效营业执照和税务登记证（11）物业管理企业三级（含暂定）及以上资质证书（12）谈判供应商简介、服务内容的相关陈述说明（包括人员组成及管理方式；是否从事过类似服务的说明；各项服务工作计划、流程（程序）；各项服务的具体实施方法和技术措施及承诺；针对本项目的特点和难点分析及解决措施；供应商为完成各项服务，并保证工作的正常开展，达到使采购人满意的质量标准的保证措施及奖罚承诺；将采取何种措施来确保工作人员的安全）报价一览表项目名称：瑞安市第三中学物业管理项目编号：RACG20090919102名称报价总价（人民币万元）服务承包期备注壹年大写（人民币万元）：备注：1.投标报价是包括在学校内提供保洁、宿舍管理服务所需的一切人员工资、奖金、各种加班费、夜餐费、各种社会保险、食宿与交通、专用设备及工具、器械、消耗材料、服装、安全、运输（包括垃圾外运）、管理费用、税费、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定，合同包含的所有风险、责任等各项全部费用。2.服务承包期是指年度承包期。3.如果投标人提出优惠条款，请在备注栏内注明。4.此报价一览表中谈判报价应与附件二“分项报价表”中“总计价”相一致。5.此表不得自行增减内容，不提供此表格将被视为没有实质性响应采购文件,其谈判响应文件将被拒绝★。谈判供应商（公章）：法人代表或授权代表（签字或盖章）：日期：分项报价表[另附：分项报价详细构成及分析说明]项目名称：瑞安市第三中学物业管理项目编号：RACG2009091910【价格单位：元人民币】序号费用名称单价（月金额）总价（年金额）备注1卫生保洁费2宿舍管理费3耗材4管理成本费5税金6利润7管理办公其他费用总计价注：1.总计价应与附件一“投标一览表”中总报价相一致。2.各项费用如已包含在服务价格中请注明“含”，若免费请注明“免”,若没有请注明“无”。3.本表所列费用为本项目的全部费用，除此外，不允许增加任何费用。4.不提供详细分项报价和分项报价详细构成及分析说明将视为没有实质性响应谈判文件。5．本表可在不改变格式的情况下根据具体需要自行增减。谈判供应商全称（盖章）：授权代表（签字）:日期：年月日技术、商务偏离表项目名称：瑞安市第三中学物业管理招标编号：RACG20090919102内容谈判文件要求谈判响应文件内容正偏离或负偏离条款号简要内容条款号实际响应的具体内容技术偏离3.3.1建立卫生管理制度并认真落实，负责爱卫办对学校区域卫生检查考核，配合做好预防与隐蔽性和活动性虫害，如白蚁、消杀老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等。环卫设施齐备；标准化清扫保洁，由专人负责检查、监督。。不见废物、污渍，卫生间清净无异味，及时清扫积水清运垃圾，定期清运化粪池，确保办公区和卫生责任区容貌整洁。3.3.2具体保洁工作范围1）行政楼全面保洁。办公室、会议室、走廊、楼道，每天至少清扫1次；楼道栏杆及大厅玻璃保持清洁、无积尘；办公室、会议室玻璃每学期保洁1次；报告厅不定期清扫；教师健身房每天清扫1次；卫生间每天清扫2次2）教学楼走廊垃圾箱清理、楼梯清理、卫生间每天清扫4次；各年段办公室、医务室每天清扫1次。3）实验楼公共区域每天清洁1次；楼道栏杆无积尘。4）图文中心公共区域、师生阅览室每天清扫1次；楼道栏杆无积尘；卫生间每天清扫2次.5）艺术楼公共区域每天清扫、各活动室不定期清扫；楼道栏杆无积尘；卫生间每天清扫2次.技术偏离6）学生宿舍楼的公共区域每天清扫2次；学生宿舍卫生间每天清扫4次。7）体育馆公共区域、体育馆室内球场、学生乒乓球馆每天清扫1次，看台坐椅每学期清扫3次；大型活动前清扫1次。田径场每周清理2次（草坪除外），篮...
