市房产管理局上半年工作报告现将我局20XX年上半年主要工作开展情况及下半年工作计划汇报如下：一、上半年主要工作开展情况1、住房保障工作。合肥下达我市保障性住房工程建设任务7155套，我市各类保障性住房已开工建设7174套，进度率100.26%。新增公共租赁住房200套，华能电厂公租房，129套，现已基本建成；科技创新园公租房90套，3月底已开工建设，正在进行主体施工；娃哈哈厂公租房144套，已完成立项批复和施工图审，现进行主体施工招标。新xx市棚户改造6955套，裕溪河畔项目，建设2848套，一标段已完成投资1.248亿元，完成工程总量的33.39%。二标段已完成投资1.734亿元，完成工程总量的46.31%；滨湖南苑二期项目，建设773套，一、二、三标已竣工，四标段已完成投资5650万，占工程总量的98.5%；凤凰之家项目，建设1735套，已完成投资2.07亿，占工程总量的29.1%；滨湖景xx区二、三期项目，建设440套，已完成投资2.45亿元，占工程总量的56.9%；新港雅居三期项目，建设78套，已完成投资4210万元，占工程总量的9.4%；量具厂小区项目，建设367套，已完成投资约4500万元，占工程总量的30%；丽水湾二、三期项目，建设254套，已完成投资1.46亿元，占工程总量的54.5%；旗山风景一、二期项目，建设460套，一期已完成投资7780万元，占工程总量的49.4%。二期已完成投资约1000万元，占工程总量的34.4%。廉租住房货币化补贴与实物配租工作上，经过社区、街道的受理、初审、公示，共报送保障性住房申请资料1040户（其中申请租金补贴782户，申请实物配租258户）。已对复查544户申请租金补贴的家庭进行二次公示，对已发现问题的38户家庭做退件处理。六月底组织发放第一批（上半年）廉租房租赁补贴约60万元。2、房地产市场工作。上半年全市房地产开发总投资7.56亿元，新开工面积29.03万平方米，竣工面积53.44万平方米；全市商品房实际备案销售面积33.18万平方米，成交2952套第1页共6页（间），其中，商品住房实际备案销售面积32.02万平方米，成交2877套。目前已有31家房地产开发企业开设监管账户118个，收取监管资金约24亿元，拔付监管资金约21亿元。共办理资金监管1070户，监管房屋面积10.05万平方米，监管存量房交易资金4.17亿元，完成资金代付4.15亿元。3、房产确权发证工作。共受理登记15464起（户），登记量较上年同期下降了20.96%；测绘1876（起）户，测绘面积18.52万m2，分别较上年同期下降了37.82%、41.17%；办理抵押登记3342起，抵押面积126.96万m2，抵押贷款金额26.93亿元，抵押面积、抵押贷款金额分别较上年同期增长了20.33%、6.48%；办理商品房交易3858套，交易面积41.64万m2，交易金额19.38亿元；初始登记92起，登记面积32.12万m2；档案入库10405件。1-5月共实现综合收入967.81万元。其中房地产交易手续费为525.02万元，房屋登记费为343.78万元，房屋所有权工本费为4.36万元，评估、测绘收入94.65万元。共协征契税约3635.99万元，协征营业税、所得税1787.39万元，协征公维资金2694户、1716.99万元。4、物业中介管理工作。完成健康园、西苑新村小区物业用房的核定与移交工作；完成市委交办的安置（三无）小区现状、问题与建议的课题工作；在全市范围内开展物业管理执法整顿专项活动；抓好《xx市房屋租赁管理考核细则及评分标准》的贯彻落实工作和房屋租赁市场日常管理工作。5、政府交办工作。今年我局招商引资任务为6000万，已完成招商引资任务6780万。及时完成了回迁安置房山水华庭及天瑞凤鸣花园开发项目等90幢，住宅面积507351.43平方米，非住宅面积62969.39平方米的预测工作；完成了滨湖南苑及开新巢国际、碧桂园等开发项目共35幢，住宅面积60773.9平方米，非住宅面积193973.33平方米的实测工作；完成丽水湾、滨湖景城等6个安置点共134幢、住宅面积449261.42平方米，非住宅面积11517.63平方米、计5090户现楼盘新建及配图工作。二、主要做法第2页共6页（一）强化素质，打造学习型房产一是强化政治学习。扎实开展理论学习，全局干部职工理论素质不断增强。二是强化业务培训送出去取经，截至目前共送出多名参加登记官业务培训和行政执法培训班学习；举办业务学习交流，大家一起交流、探...
