一、工程概况1、工程名称汉沽新澳花园小区工程；2、建立〔业主〕：天津同新房地产开发；3、工程地点：天津汉沽区四经路东侧、四纬路南侧、茶汉路北侧；4、设计：天津建工集团建筑设计天津华夏建筑设计；5、施工：中建六二；6、工程建立规模：70000m2总6000万元；7、工程构造类型和特征：新澳花园小区建筑住宅楼20栋总建筑面积约70000平方米。其中19＃楼建筑面积9260。8㎡、占地面积1817。4㎡20＃楼建筑面积6918。6㎡、占地面积1420。4㎡。此两栋楼地上9层、地下一层〔地下室建筑面积19＃楼778。7㎡、20＃楼578。0㎡战时作为人防使用〕建筑物居室外地坪高度27。10m。建筑物为框架钢筋短肢剪力墙构造建筑构造平安等继二级抗震设防类别丙类、设防烈度8度耐火等级地上部二级、地下室一级人防等级二级。地下部混凝土强度等级C35、抗渗等级S8地上部混凝土强度等级C25。建筑物距室外地坪高度27。10m。设计使用年限50年预留沉降量90㎜。一、监理工作范围：按照本工程监理合同规定的工作范围及业主所授予的权限承当工程工程施工阶段的监理效劳。〞即四控、二、一协调。二、监理工作内容：施行工程施工阶段全过程、全方位监理效劳。即：进度控制、质量控制、平安监、合同理、信息理、组织协调工作；1、熟悉和理解业主对本工程工程建立的总体要求根据相关法律、法规、设计施工图纸及、施工承包合同、编制本规划以此指导监理工作根据工程进展实际情况不断地优化、完善监理规划并认真组织施行；2、对参建本工程的施工企业的理体制、质量和平安消费保证体系、施工组织设计进展审核提出改良并监视其施行；3、对设计、施工图纸进展审核将施工过程中可能出现的问题尽可能解决在施工之前实现超前予控；全面考虑业主要求和外部条件等诸多因素提出合理化建议进步效率、降低工程造价；4、根据监理合同和业主受权对工程施工现场的质量、进度、平安进展全面控制实行相关的监理签证保证合同目的的实现；5、及时沟通业主、承包商、设计、勘察及主部门之间的关系使业主的合理要求顺利实现并得到有关理机构的认可或支持；6、协调承包商、供给商和其它参建之间的关系。在工序衔接、工艺变更、成品保护、施工平安、现场文明等方面保证工程施工作业顺畅、配合亲；7、及时提请合同各方重视有关履约责任减少或防止索赔的发生；8、向业主提交工程监理资料审核施工承包方交开工协助业主开工交验、备案手续。三、监理工作目的：1、控制目的：根据本工程监理委托合同业主不需监理控制。2、工控制目的：〔即合同工〕按合同签订日至2006年10月31日。3、质量控制目的：根据本工程建立与施工签定的共曾总承包合同〔或协议〕中所确定的质量要求为目的。4、工程质量目的分解表及质量预控点：序分部〔或子分部〕工程名称质量目的质量预控要点预控1构造工程合格1、控制土方开挖的顺序与设计相一致土方开挖前的支护并对支护构造周围环境进展观测和监测。2、混凝土灌注桩应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进展全过程检查。3、控制模板安装的轴线位置、标高、截面尺寸、外表平整度、垂直度、相邻两板外表上下差等。4、控制钢筋的材质、级别、种类和直径是否符合设计要求钢筋的外表干净度钢筋加工的允许偏向钢筋的焊接接头钢筋的绑扎接头受力钢筋的混凝土保护层。5、混凝土的质量证明书混凝土的配合比泵送混凝土的控制混凝土的浇筑顺序和施工缝的位置。巡视、检查旁站、检查巡视、检查检查、巡视、检查2防水工程合格1、地下防水工程要编制防水工程的施工方案。2、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进展施工主要施工人员应持证上岗。3、地下防水工程所使用的防水材料应有的合格证书和性能检测应见证抽样复验。4、防水工程施工控制找平层和干净度。5、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm采用多层卷材时.上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅审查审查检查、见证旁站、检查旁站、检查旁站、检宽.且两层卷材不得互相垂直铺贴。6、卷材防水层及其转角处变形穿墙边等细部做法均符合设计要求。7、卷材防水层的基层应结实基面应干净平整不得有空鼓松动起砂和脱皮现象基层阴角处应作成圆弧型侧墙卷材防水层的保...
