2024年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案VIP免费

试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运行期，建设投资3600万元，估计全数行程固定资产。（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款协议约定运行期第1年根据项目的最大偿还能力还款，运行期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。（3）项目固定资产运用年限，残值率5%，直线法折旧。（4）流动资金250万元由项目自有资金在运行期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。（5）运行期间正常年份的营业收入为900万元，经营本钱为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。（6）运行期第1年到达设计产能的80%，该年的营业收入、经营本钱均为正常年份的80%，后来各年到达设计产能。（7）在建设期贷款偿还完毕之前，不计提盈余公积金，不分派投资者股利。问题：一、列式计算项目建设期的贷款利息。二、列式计算项目运行期第1年偿还的贷款本金和利息。3、列式计算项目运行第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算阐明项目可否知足还款规定。4、项目资本金现金流量表运行期第1年的净现金流量是多少？（计算成果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。贷款均衡投入，每一年投入/2=1000万元，第一年利息1000乘以%/2=30万，次年利息（1000+30+1000/2)乘以%=万元，建设期贷款利息30+=万元。第二小问，列式计算项目运行期第1年偿还的贷款本金和利息。固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+=万元。年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/运用年限=乘以（1-5%）/10=万元，总本钱=经营本钱+利息+折旧=280*80%+*6%+=224++=万利润总额=营业收入-营业税附加-总本钱=900*80%*（1-6%）-=万<0。所得税＝0EBITDA–Tax=900*80%*（1-6%）-280*80%-0=万元，第一年偿还贷款本金利息总额为万元，其中利息万元，本金＝＝万元第三小问，列式计算项目运行期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算阐明项目可否知足还款规定。次年年初贷款余额=-=万元二至五年等额本息偿还已知P求A,A=（A/P，6%，4）=万元（本息和）次年利息=*6%=万元次年总本钱=经营本钱+利息+折旧=280++=万元利润总额=营业收入-营业税附加-总本钱=900*（1-6%）-=万元所得税＝*25%＝万元EBITDA-Tax=营业收入-营业税附加-经营本钱-所得税＝900*（1-6%）-280-＝〉因此能知足还款规定第三小问，项目本金现金流量表运行期第1年的净现金流量是多少？现金流入：营业收入＝900*80%＝720万元现金流出：经营本钱+营业税+所得税+本利和+流动资金＝280*80%+900*80%*6%+0++250＝224+++250＝970净现金流＝720–970＝250（第一年除流动资金外所有的净收入都用于还本付息，因此净现金流确信确实是投入的流动资金额）试题二：某承包人在一多层厂房工程施工中，确定了三个可供选择的施工方案。专家组为此进行技术经济分析，对各方案的技术经济指标打分见表，并一致认为各技术经济指标的重要程度为：F1相有关F2很重要，F1相有关F3较重要，F2和F4同样重要，F3和F5同样重要。问题：1.采纳0-4评分法计算各技术经济指标的权重，讲计算成果填入答题卡表中2.列表计算各方案的功能指数，将计算成果填入答题卡表中3.已知A、B、C三个施工方案的本钱指数别离为，请采纳价值指数法选择最对的施工方案4.改工程协议工期为20个月，承包人报送并已获得监理工程师审核同意的施工网络进度打算如图所示。动工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E需由同一工作班组别离施工，承包人应怎样合理调整该施工网络进度打算（绘制调整后的网络精度打算图）?新的网络进度打算的工期是不是知足协议规定？关键工作有哪些？（功能指数和价值指数的计算成果保留四位小数）方案价值指数==B方案价值指数==C方案价值指数==由于B方案价值指数最大，因此选择B方案。4.新的网络打算可以知足协议规定，关键工作A．E．H，工期19个月。试题三：（20分）某省属高校投资建设一幢建筑面积为30000m2的一般教学楼，拟采纳工程量清单以公布招标方式进行施工招标。业主委托具有对应招标代理和造价征询资质的某征询企业编制招标文献和最高投标限价（该项目的最高投标限...