第一章资金的时间价值与投资方案选择资金的时间价值：贬值、承担风险、增值单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净未来值）比率法（内部收益率）、期间发（投资回收期）独立方案：效率法（内部收益率）互斥方案：寿命期相似（净值法、差额法、追加投资收益率法）不一样（净年值法、最小公倍数法）第二章建筑工程技术经济措施预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量预测（简朴平均、移动平均、移动加权平均）决策：确定型决策、风险型决策（期望值原则、合理性原则）、非确定性决策（最大最小收益法、最大最大收益法、最小最大懊悔值法）不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析盈亏平衡点越低抗风险能力越高全生命周期费用：生产费用+使用费用价值工程：目的提高价值关键为功能分析特性依托集体智慧的有组织的活动提高价值程序：分析、综合、评价（功能定义、功能评价、制定改善方案）对象选择措施：ABC分析法、经验分析法、强制确定法资料搜集：目的性、时间性、精确性、完整性功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、局限性）方案评价：技术评价、经济评价、社会评价概略评价、详细评价第三章建设项目可行性研究6-7分可研阶段：机会研究、初步研究、最终可研、项目的评估与决策项目分类：目的（经营性、非经营性）、产品属性（公共、非公共）投资管理（政府投资、企业投资）原企管系（新建项目、改建项目）融资主体（新设法人、既有法人）经济评价原则：有无对比原则、效益费用计算口径一致、收益与风险权衡原则、定性与定量相结合定量为主原则、动静分析结合以动态分析为主
经济评价与财务评价的区别：评价角度不一样、收益与费用含义及范围不一样、采用的价格不一样、重要参数不一样
影子价格：商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目的所做奉献的价值影子工资：建设项目使用劳动力、花费资源而使社会付出的代价民用建筑评价
