试谈庐山会议旧址维修工程监理规划VIP专享VIP免费

第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共18页更多企业学院：《中小企业管理全能版》183套讲座+89700份资料《总经理、高层管理》49套讲座+16388份资料《中层管理学院》46套讲座+6020份资料《国学智慧、易经》46套讲座《人力资源学院》56套讲座+27123份资料《各阶段员工培训学院》77套讲座+324份资料《员工管理企业学院》67套讲座+8720份资料《工厂生产管理学院》52套讲座+13920份资料《财务管理学院》53套讲座+17945份资料《销售经理学院》56套讲座+14350份资料《销售人员培训学院》72套讲座+4879份资料庐山会议旧址维修工程监理规划第2页共18页第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共18页本工程监理规划是项目监理组根据工程监理合同、有关设计文件和国家有关规定而编制的。使有关方面对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解，随着工程的进展和深入，本监理组将在监理规划的基础上逐步编写有关工程的监理实施细则，使有关方面对监理在各分项工程、分部工程的具体要求和签证手续有更明确的了解。一、工程项目概况：庐山会议旧址位于江西省九江市庐山牯岭镇河西路504号，为第四批全国重点文物保护单位，原称庐山大礼堂，始建于1935年，1937年竣工。是蒋介石在庐山创办军官训练团的三大建筑之一。解放后，毛泽东同志在此主持了三次重要会议。此建筑平面是“丁”字形，高2层，为砖木结构建筑。此次维修的内容为庐山会议旧址本体维修及周边环境整治。维修重点为：恢复一层后厅地面及原有装修形式；重置排水沟，一层地面防潮处理；整修河边坡道。维修总造价为89.496万元。二、工程项目总目标：1、工程造价总目标：工程造价控制在合同造价之内，即不超过89.496万元。2、施工进度目标：按照施工合同约定此工程总工期为70天，从2006年元月18日—2006年3月28日（包括春节及其他节假日在第3页共18页第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共18页内）3、施工质量目标：市优良工程。三、工程项目监理业务。（1）监理的范围和内容，自工程开工之日起至工程竣工验收之后（包括保修期）结束为止的施工全过程监理。（见附表-图1）监理工作范围：庐山会议旧址维修工程土建部分施工全过程监理监理工作内容：庐山会议旧址维修工程土建、水电、装饰等项目施工阶段质量监理（不包括设备安装工程项目）。（2）监理工作依据：本工程施工合同；本工程监理合同；国家和当地有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；设计图纸和其他有关文件（包括经批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）；现行的工程建设规范和质量检验评定标准；本工程维修设计方案及有关技术文件及规定。四、工程项目组织：（1）项目组织结构：由于该维修项目工程量小，时间短，我中心决定用直线制项目组织形式。（2）现场监理组织：监理组织机构（图2）第4页共18页第3页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共18页项目总监理工程师投资控制进度控制质量控制合同管理信息管理组织协调土建专业组水电专业组图2监理人员岗位分工（表2）监理人员岗位分工表2姓名年龄专业职称岗位培训情况备注黄风雷38工民建工程师总监理工程师98年10~12月参加南方文物建筑培训班2003年6月~8月参加全国监理工程师培训班胡鹏22工程监理∕监理员∕五、监理工作权限：1、监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工第5页共18页第4页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共18页期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书...