第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共34页北京市西城区社区服务大楼物业管理招标需求二〇一〇年七月二十日第2页共34页第1页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共34页北京市西城区民政局社区服务大楼基本情况设备配置情况及招标需求第一部分社区服务大楼基本情况（一）服务大楼工程情况（表一）（二）服务大楼功能组成、面积、数量一览表（表二）第二部分社区服务大楼设备及配套设施（一）消防系统设备（表三）（二）给排水系统设备（表四）（三）空调系统设备（表五）（四）强电系统设备（表六）（五）弱电系统设备（表七）（六）服务大楼主要办公、活动设备一览表（表八）（七）其它配套设施（表九）（八）电梯系统第三部分社区服务大楼物业管理服务项目及内容（一）房屋及附属设施的维护（二）设备、设施的维护第3页共34页第2页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共34页（三）保洁服务内容及原则要求（四）安全管理服务及原则要求（五）重大活动服务（六）绿化管理服务（七）综合管理服务第四部分物业服务付费说明（一）物业公司付费范围及说明（二）委托方付费范围及说明第五部分物业公司资质的要求第4页共34页第3页共34页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共34页第一部分社区服务大楼基本情况（一）服务大楼工程情况表一工程名称北京市西城区社区服务大楼建筑地点北京市西城区西直门内大街235号总建筑面积5079
40平方米建筑高度18
7米建筑层数地上5层，地下二层结构形式钢筋混凝土结构抗震设防烈度8度竣工日期2009年11月30日（二）服务大楼功能组成、面积、数量一览表表二名称房间数量建筑面积(㎡)备注负二层（设备层）小计1000
116物业办公室135
