上海崇明建设有限公司屋顶渗漏维修方案农房万盛金阺屋顶渗漏维修方案编制人：顾卫良审批人：李祥编制时间：2016/8/5上海崇明建设有限公司上海崇明建设有限公司屋顶渗漏维修方案农房万盛金阺目录1编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13材料、机械准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14作业条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯25施工工艺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26质量保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯57安全措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯68文明施工的要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7农房万盛金阺1一、编制依据1本工程设计图纸，屋面做法和相关设计变更。2漏水现场实地勘察情况。3《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）5《弹性体改性沥青卷材》（GB18242-2008）6《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2013）二、工程概况本工程位于农房万盛金阺1000弄10单元1102室，现场勘察情况，渗漏点位于屋面天沟附近，天沟内有少许垃圾长年未清理，造成有积水现象，再加上防水卷材层有少许损坏，故造成了10单元1102室内的顶板的渗漏，（此渗漏维修处的质量保修期顺延）。三、材料、机械准备3．1材料准备1）.水泥：42.5普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证。2）.砂：中砂，粒径为0.35～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。3）.石：用粗径0.5～1.2cm细石，含泥量不大于2%。农房万盛金阺24）.防水材料：3厚防水卷材。6）.堵漏注浆材料：聚氨酯灌浆液。3．2施工机具准备高压注浆机1台电箱1只电锤1台小型火焰加热器1只墙纸刀1把灰刀1把铲子1把木蟹等小工具。四、作业条件1）.业主在家，同意进门施工。2）.材料进场，机具备齐，人员到位。3）.具有审批的施工方案。4）.施工环境满足进场施工要求。五、屋面维修施工工艺5.1施工程序1、室内顶注浆施工程序现场保护—渗漏处确定标记—钻注浆孔—灌浆完成农房万盛金阺32、屋面天沟找坡施工程序清除之前的防水卷材—凿毛天沟之前的基础面—用水泥浆打底—用砂浆找3%的坡度3、屋面天沟防水卷材施工程序基层处理—涂刷基层处理剂—铺设卷材—热熔焊接搭接缝5.2施工总要求：1）.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，每道工序完成，检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。2）.屋面工程的防水层应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。3）.屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4）.当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。5）.屋面的防水层严禁在雨天时施工。6）.屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。5.2.1室内顶注浆要求：1)在室内先用彩条布进行现场保护，避免维修时产生的垃圾污染室的装饰品，修复之后清理干净。农房万盛金阺42）在室内顶板有明显渗漏处用记号笔标好注浆针的位置，针的间距布置不能超过200MM。3）用电锤在记号位置钻孔，深度不宜太深，不能穿通顶板4）扭紧注浆针，接上高压注浆泵，直到部份注浆液从渗漏处溢出，再注另一个点。全部灌注完之后，等屋面上层修复好之后，做盛水试验后没有渗漏，就可以修复顶面装修。5.2.2天沟找坡的施工要求1）.找平层采用1:2水泥砂浆。2）.基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。3）.操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木蟹磨平，然后用铁板压实磨光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。5）.天沟内找...
