海口市城市规划设计研究院1祥顺老年健康养护中心修建性详细规划设计说明第一部分项目概述一、项目概况（1）项目名称：祥顺老年健康养护中心（2）项目选址：本案位于万全县北部，张家口市桥西区同万全县交界处；用地南部为万全县石庄屯村，北侧临近张家口市北外环路,西侧距离张石高速路2公里，东侧距离张家口市西外环路4公里
（3）项目占地：该项目规划用地7
（4）项目建设内容：本项目主要功能是建立以养老、老年病医疗、康复、护理为一体的综合性健康养护中心
项目拟建养护中心区（自理区、非自理区、半自理区）、综合医疗楼、餐厅、酒店、老年活动中心、阅览室、影视报告厅、运动健身房、多功能景观中心等设施及相关配套管理服务生活设施
本项目是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老为一体的中、高档的养老社区
二、项目分析中国社会科学院财政与贸易经济研究所发布的《中国财政政策报告2010/2011》指出目前60岁以上老人占总人口的比例是12
5%，，到2030年中国65岁以上人口比例将超过日本，成为全球人口老龄化程度最高的国家
到2050年60岁以上老人占比例将超过30%，中国社会将进入深度老龄化阶段
据卫生部统计，我国60岁以上老人的慢病患病率是全国平均水平的3
2倍，伤残率是平均值的3
6倍，而退休职工参保率仅有25
2%，但住院花费却占到医保报销比例的60
在芬兰65岁以上老人人口比重为14%，医药费用占38%，75岁以上的人群占6%，却占用了22%的医疗资源；日本2009年底，65岁以上老人占22
7%，2005年老龄化比例将达到40%左右
以老年痴呆为例，全世界每7分钟就有1例新发的老年痴呆，致死率仅次于心脏病，癌症和脑卒中，已成为西方发达国家的第四位死因，中国有700万老年痴呆患者，占世纪总病例数的四分之一，并且每年平均有30万新发病例
