第1页共63页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共63页《为万科制造距离》——万科·17英里全程营销推广纪录P1封面：《为万科制造距离》——万科·17英里全程营销推广纪录总策划：王德源主编：夏劲松肖正旭P2-P3留白封一王德源简介原名王晓东，尚美佳机构总裁，资深策划人。1968年出生于山西平遥，1990年毕业于南开大学中文系。1990-1996年期间，工作于天津广播电视局，从事新闻专题采编工作。1997年加入万科集团深圳国际企业服务公司，1999年创办深圳尚美佳机构。其间获2002年度中国建设部《中国建设报》“中国楼市推动力人物”精英奖、“深圳十大操盘精英”提名奖等殊荣。全程服务了深圳万科17英里，并主创“我能与这个世界保持的距离”推广语，同时还主持了深圳华侨城波托菲诺别墅、北京万万树、沈阳万科四季花城、天津万科水晶城、天津梅江南、西安绿地世纪城、深圳三九丹枫白露、中国住交会等项目营销推广工作，取得有目共睹的成果。夏劲松尚美佳机构总经理MSN三场整合价值创建者。国内早期动漫卡通编撰出版工作者。上世纪九十年代京飘。十年广告界服务经历，历任文案、媒介、市场推广专员及美术指导工作。全程主持了深圳万科17英里，深圳华侨城波托菲诺别墅，天津万科水晶城，北京万万树，重庆中华坊，重庆天湖美镇，天津梅江南、南京山河水、郑州普罗旺世、合肥水果墅等项目的整合价值创建工程。P4-P5房地产的竞争，将越来越依赖于地产企业品牌价值之间的距离。——尚美佳机构P6-P7卷首语：焦虑时代的创意制造不期然，我们突然进入了一个焦虑的时代：旧有的价值观念失去了效力，各种已知界限在逐渐消失，高雅的与通俗的，传统的与现代的，丑陋的与美丽的，压抑的与奔放的，商业的与艺术的，它们再也不是对立的概念……我们再也不能通过传统的方式辨认自己与对方，我们不能说，我是无产阶级，而他是资产阶级；我是农民，而他是工人……我们已经陷入巨大的身份焦虑之中。这种焦虑不断催促我们要寻找新的概念与标签，来为生活赋予新的意义。“我能与这个世界保持的距离”这一自省式的话语方式为平淡的宅居生活乃至地产界增添了无限新意。“自省”在这里成为一个新的关键词：个体之间、群体之间、社会之间，进而社会形态、文明或文化第2页共63页第1页共63页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共63页之间，于差异性与一致性的基础上，突破各自的界限而彼此对话，相互进入并融合，你可以想象这个过程是何其的复杂。只有能够简洁地处理各种复杂事物之间的复杂关系才能创造出最佳的商业价值，这充分表达了“焦虑”时代的特性：事情非常复杂—（所以有魅力），但是必须简洁把握（否则就变成混乱）。康德（Kant）说过，人类只有很少几个根本问题：“我能够知道什么？”、“我应该做什么？”，尔后是“我可以期望什么？”；再结合人类关于“世界观”哲学表述的三个发展阶段：“人类世界是怎样的？”、“我所知道的人类世界是怎样的？”、“我怎样表述我所知道的人类世界？”。那么，这几个问题的现实版就是：“我应该知道什么？”、“我能够做什么？”以及“我的愿望是什么？”。由于在现实生活中，大多数人并不清楚自己的愿望——人们不知道自己想要什么，大家都在等别人告诉他需要的是什么。如果大家都不知道自己想要的是什么，因此告诉别人应该要什么就只不过是在骗他。这是一个过于严肃的根源性问题，它是我们所从事的“广告事业”的一个方面，虽然我们很努力，但我们未必能解决“愿望”需求的根本问题；而我们价值创造事业的另一个方面就是要像艺术家那样，创造一个有利于产生“愿望”的氛围，而不是要试图告诉人家应该有什么样的愿望。在全球化的经济、文化运动背景下，所有人都能感觉到社会生活的复杂性。在市场影响因素中有很多是变量因素，这些变量因素影响着终端客户，终端客户需求的改变又对产品趋向产生作用。在这种复杂的相互关系中，市场变量因素往往难以正确把控。于是，研究动态的客户消费心理变化成为当下市场调研中相当重要的环节。就房地产项目的推广来说，由于地理人文因素、地理位置因素、买方和...
