第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共7页《房地产经纪基础》相关知识模拟题1一、单项选择(共50题，每题1分)1．如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。A．请问上次是哪位业务员接待您的B．您好!××公司，请问有什么需要我为您服务2．C．对不起!他(她)出去了，您需要留言吗D．对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机3．经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作用。A．规范B．中介C．提升D．发展4．在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是()。A．使供给方满意B．使需求方满意C．使供求双方在某宗房源上达成一致D．为需求方提供尽量多的房源以供选择5．房地产经纪活动的基本类型是()。A．房地产居间与房地产代理B．房地产居间与房地产行纪C．房地产行纪与房地产居间D．房地产代理与房地产行纪6．代理是指经纪机构在受托权限内，以()名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为。A．经纪人B．受托人C．委托人D．代理人7．被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。A．1年B．3年C．4年D．5年8．下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A．经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B．经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C．经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬D．经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系9．房地产经纪人员与客户交谈时，应注意()。A．自我感受B．自我发挥C．与客户目光交流D．自我评价10．房地产经纪业是以()为主要资源的服务业。A．人力B．财力C．信息D．关系10．房地产经纪人协理享有的权利包括()。A．有权不注册备案http://ks.examda.comB．有权签订经纪合同C．有权独立开展经纪业务D．有权加入房地产中介机构11．人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是()。A．道德规范B．道德观念C．职业道德D．社会道德12．《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是()。A．房屋平面图B．装饰、设备标准C．合同补充协议D．产权登记的约定13．房地产经纪信息的管理原则包括系统性、目的性、()等。A．时效性B．发展性C．滞后性D．单一性14．随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A．提高来源：考试大B．减少C．增加D．不变15．房屋买卖代理收费，应()。A．按成交价格总额的35％收费B．按成交价格总额的4．0％收费第2页共7页第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共7页C．严格按照国家规定的标准收费D．采用差额定率累进计费16．由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。A．强制B．控制C．限制D．法定17．房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。A．表格B．图片C．文字报告D．房地产广告18．目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。A．建设部B．国家工商行政管理局C．司法部门D．建设部和国家工商行政管理局19．房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的()，也是房地产经纪机构的无形财富。A．一般资源B．重要资源httpmC．有用信息D．一般信息20．某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A．2．14％B．2．19％C．96．87％D．97．86％21．房地产经纪活动应当遵循()原则。A．专业服务B．合理收费C．诚实信用D．信息公开22．下列说法中，正确的是()。A．房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务B．房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲．统一命题．统一组织的考试制度C．房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业D．房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务23．在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A．10日B．30日C．...
