第1页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共54页石油天然气文件大庆油田工程质量监督站庆油工监发[2010]号关于印发《住宅建筑工程质量通病防治措施》的通知大庆油田各建设、设计、监理、施工等有关单位：为认真贯彻油田公司领导“推进和谐示范矿区建设，持续改善矿区居住环境，提高员工生活质量”的指示精神，切实保障用户权益并向用户交满意工程，加强所有住宅建筑的参建单位质量管理意识，保证住宅建筑工程质量，最大程度上消除住宅建筑工程质量通病，参照黑建质【2007】27号“关于印发《住宅工程质量缺陷（通病）专项治理指导意见》的通知”文件，结合国家和地方住宅建筑工程施工验收规范；在分析近几年大庆油田住宅建筑质量状况，总结各地治理质量通病经验做法的基础上，编写了大庆油田《住宅建筑工程质量通病防治措施》，本措施主要适用于大庆油田房地产开发有限责任公司的房屋建设开发项第2页共54页第1页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共54页目，同时，大庆油田其他建设单位相关公建、民建、维修改造项目也要参照执行，现印发给你们，请结合本单位实际认真执行。附件一：住宅建筑工程质量通病防治措施二O一O年七月八日主题词：印发住宅质量通病防治通知抄报：油田公司主管领导发送:大庆油田房地产开发有限责任公司；大庆油田所有第3页共54页第2页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共54页相关的设计单位、监理单位、施工单位、检测单位。石油天然气大庆油田工程质量监督站2010年07月8日印发住宅建筑工程质量通病防治措施由于住宅建筑工程质量通病具有多发性、难治性等特点，多年以来一直是质量管理难点问题，直接影响居民生活，是群众质量投诉的热点。采取有效措施防治住宅建筑工程质量通病已迫在眉睫。为了确保今后住宅建筑施工质量，创用户满意工程，根据长期从事建设工程质量监管经验，并结合大庆油田实际情况，针对住宅工程目前存在“建筑基础、门窗材质及安装、建筑裂缝、建筑渗漏、室内标高和几何尺寸控制、建筑安装”等六大质量通病现象，制定本防治措施。消除住宅楼工程质量通病，是今后工程质量管理工作重点，是工程质量过程及竣工验收的前提条件，要求所有参建的建设、施工、监理、设计、检测等单位认真落实执行，为广大用户服好务。1总则1.1为提高工程质量，控制和减少住宅建筑工程质量通病，重点规范住宅建筑工程质量，制订本措施。本措施适用于大庆油田范围内新建、改建、扩建的住宅建筑工程。1.2住宅建筑工程质量通病防治措施工作遵循预防为主、防治结合原则。未开展质量通病防治措施工作的住宅工程，不得进行住宅分户验收。1.3提倡积极运用“四新”技术，开展通病防治措施工作。1.4从事住宅工程设计、施工、监理、检测等单位，除执行国家有关法规与工程建设技术标准外，还应执行本措施的规定。1.5本措施是针对以往大庆油田住宅住户投诉情况，根据国家、地方住宅建筑工程质量相关标准进行制定的。1.6本措施各条款中，如与住宅建筑施工验收规范、设计图纸有冲突，以现行最新版规范和设计为准；如与施工预决算有冲突，需要追加投资，由施工单位请示建设单位决定是否实施。2基本规定2.1通病防治措施由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在实施过程中采取相应的管理办法。2.2设计单位在设计交底时，将相关的设计措施和技术要求向有关单位进行交底。2.3施工单位应编写《住宅工程质量通病防治措施方案》，经监理、建设单位批准后实施。第4页共54页第3页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共54页2.4监理单位应审查施工单位提交的住宅工程质量通病防治措施方案，并提出具体要求和监控措施，列入《监理实施细则》。2.5工程质量监督机构应将住宅工程质量通病防治措施方案的落实作为监督检查的重点内容。2.6防水工程、塑钢窗安装、外墙保温施工等工程必须由具备相应施工资质等级的队伍进行施工，防水工程主要施工人员应持有相关部门颁发的岗位证书。防水材料、塑钢窗、外墙...
