第1页共92页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共92页东方海洋精准医疗科技园监理规划项目监理部总监理工程师:刘建华二0一六年8月第2页共92页第1页共92页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共92页目录一、工程项目概况-----------------------------3二、监理工作范围、内容、目标-----------------3三、监理工作依据-----------------------------7四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责-----------------------------8五、监理工作制度-----------------------------14六、工程质量控制-------------------34七、工程造价控制--------------46八、工程进度控制--------------48九、安全生产管理的监理工作-------------------15十、合同与信息管理----------------------33十一、组织协调----------------------------41十二、监理工作设施----------------------------43十三、质量通病防治办法及措施--------------------45十四、扬尘治理防治措施---------------------49十五、建筑节能-----------------------------87第3页共92页第2页共92页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共92页一、工程项目概况:1、项目名称:东方海洋精准医疗科技园2、项目建设地点:烟台市莱山区南部,东临莱院路,北临发展大道3、建设单位:山东东方海洋科技股份有限公司4、建设规模:1#车间建筑面积2127.73平方米,实验楼建筑面积2240.64平方米,办公楼建筑面积16838.3平方米,共计26000m25、结构类型:1#车间、实验楼基础为独立基础及墩基础,抗震设防类别为丙类,地基基础设计等级为丙级,框架抗震等级为三级;1#车间建筑层数为地上两层,高度11.450米:实验楼建筑层数为地上三层,高度16.8米;办公楼基础为独立基础+防水筏板,主体为钢筋混凝土框架-剪力墙体系,建筑结构安全等级为二级,剪力墙抗震等级为二级,地基基础设计等级为乙级;办公楼地下一层,地上九层,高度40.550米。6、设备概况:暖通包括通风、空调、防排烟设计。通风系统包括消防泵房、配电间、卫生间、电梯机房、淋浴室、其他内区房间均采用机械通风,其他房间通过开启门窗通风换气;空调系统包括空调冷热源、空调风系统、空调水系统。电气包括220/380V配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统系统及安全措施、电话系统、网络信息系统、有限电视系统、安防监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、漏电火灾报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、绿色建筑技术措施、残疾人卫生间呼叫系统7、设计单位:山东圣凯建筑设计咨询有限公司8、勘察单位:山东圣凯建筑设计咨询有限公司9、施工单位:烟建集团六公司10、合同工期:接到招标人开工令后,1年内竣工。二、监理工作范围、内容、目标:(一)监理工作范围:对本工程施工图纸范围内的土建、装饰、水暖卫、空调、消防、电气(含弱电)安装等项目的施工和保修阶段进行全过程监理,第4页共92页第3页共92页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共92页并通过科学的目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理,确保按施工合同约定的标准,完成本工程的进度、质量、投资三大目标。(二)监理工作内容:1、施工准备阶段:(1)协助业主组织承包单位参加的设计图纸会审及设计交底,审查开工报告。分析研究施工和安装承包合同,审查承建单位的预算报价,确认承建单位选择的分包单位。(2)审查承建单位编制的施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划并监督检查其实施。(3)审查承建单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。2、施工阶段:(1)督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、山东省建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动;跟踪检查施工过程中的关键部位、关键工序以及对隐蔽工程进行验收,未经验收不得进行下道工序;控制工程质量,对违反规范、标准及安全管理规定者,向承建单位签发停工通知单,由此造成...