第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共15页1-2月份地产政策信息通报（第01期）第一部分：宏观经济环境1、金融财税2010年全国经济数据发布GDP涨10.3%CPI涨3.3%1月20日国家统计局发布数据，初步测算2010年中国国内生产总值(GDP)为397983亿元，按可比价格计算，比上年增长10.3%，增速比上年加快1.1个百分点，消费价格指数(CPI)增长达3.3%。2011年物价仍存在上涨压力,和居民生活密切相关的一个指数(CPI)在2010年逐季加快。一季度CPI增长2.2%，二季度CPI增长2.9%，三季度增长3.5%，四季度增长4.7%。【政策解读】中国人民大学经济学院副院长刘元春教授表示，全年GDP增长10.3%，说明我国经济已经走出了恢复性增长的阶段。宏观经济保持增长的工作告一段落，经济开始向结构调整和转型的第2页共15页第1页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共15页阶段迈进。全年GDP能保持高速增长，和2010年四季度经济增速反弹(和三季度相比)有很大关系。从经济增长的动力来看，出口和消费对我国全年经济的增长做出了巨大贡献，是经济增长的两大火车头。消费对经济增长的贡献在近十年来头一次超过了投资，这具有标志性的意义。他同时认为，我国经济向纵深发展还有较大空间，未来五年经济增长保持在9%左右的水平应该没有问题。信息来源：东南快报2011年货币政策不会大幅收紧1月21日2010年经济数据出炉，给未来政策继续紧缩增加了信心。瑞银证券在最新的研究报告中表示，市场担心中国会大幅收紧货币政策以控制通胀，紧缩预期加强，但即使多次上调存款准备金率并加息，政策紧缩的力度也不会大。【政策解读】瑞银证券首席中国经济学家汪涛在报告中表示，政府中的大多数人都认为通胀是受食品价格的推动，并不认为货币政策在抑制这种通胀上能起到重要作用；另外，在市场讨论美国推第3页共15页第2页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共15页行又一轮量化宽松而欧洲主权债务危机持续不断的背景下，政府仍然担心外部经济复苏的可持续性。因此，2011年政府不会大幅收紧货币政策。信息来源：财经网一季度紧缩力度加强2月25日央行从2011年2月24日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率后,大型金融机构存款准备金已经升高至19.5%。而中小金融机构的存款准备金率在调整后也达到了16%的历史高位。【政策解读】从过往历史看，存准率在20%左右对于银行来说已经是到了警戒高位了，特别是在去年四季度时，由于通胀预期愈演愈烈,导致负利率现象凸显,各家银行纷纷陷入了储户“存款搬家”的窘境,为了迅速“补血”，各银行不惜一些代价，争相上演了“揽储大战”。此次上调存准率，央行可一次性冻结银行体系流动性3500亿元左右。信息来源：中国商报第4页共15页第3页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共15页人民币对美元汇率中间价再创新高2月10日中国外汇交易中心的最新数据显示，2月9日人民币对美元汇率中间价报6.5850，较春节前最后一个交易日小幅走高10个基点，再创汇改以来新高。【政策解读】业内人士分析，中国将继续上调银行存款准备金率，且不排除再次加息可能，并允许人民币升值，以帮助降低进口商品价格和舒缓国内通胀压力。受此影响，国际汇市美元探底回升，人民币对美元汇率中间价则延续春节长假前的走升势头。信息来源：京华时报2、政策法规央行2011年首次提高存款准备金率1月21日中国人民银行决定，从2011年1月20日起上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，此次上调存款准备金率后，大型金融机构存款准备金率达到19.0%，这也是人民银行2011年的首次货币政策动作。第5页共15页第4页共15页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共15页【政策解读】玫瑰石顾问公司董事、独立经济学家谢国忠表示此次调控原因有三点：1、通胀压力现在依然非常大，2、中国货币政策仍然处于收缩期，3、未来应该再次加息以抑制通胀压力和资产泡沫。信息来源：和讯网新国八条出台1月26日国务院常务会议再度推出八条房地产市场...
