第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页A011-0030宗地土地使用权转让合同书本合同当事人转让方：宝安华龙实业公司(以下简称甲方)法定代表人：陈公传职务：总经理身份证号：440811551203001委托代理人：身份证号：地址：深圳市宝安区新安宝民路广场大厦12层1209号电话：受让方：(以下简称乙方)法定代表人：职务：身份证号：委托代理人：身份证号：地址：电话：乙方于2004年2月16日在深圳市土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币万元整（小写万元）竞得甲方委托挂牌转让的A011-0030地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条委托交易标的物内容：1、土地使用权出让合同号：深地协字（2002）4906号2、土地用途：工业用地3、土地位置：宝安区宝城71区4、土地使用年期50年即自1992年9月30日起到2042年9月2日止5、土地面积：1377.7（m2）6、可建设总建筑面积为3090（m2）其中：宿舍占100％7、建筑容积率：≤2.258、建筑覆盖率：≤45%第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页9、建设用地规划许可证号：05-2002-011810、产权状态：已领房地产证号为深房地字第5000088134号11、租赁状况：有租约。承租人为深圳市沧然实业发展有限公司。12、债务情况：无13、地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有少量杂物由竞得人处理，费用自理。14、其他情况见深规土规许字第05-2002-0118号《深圳市建设用地规划许可证》；15、地价：已付清。甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币万元整（小写万元）；甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金万元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后1个工作日内一次付清。乙方另选择如下第1种支付方式：（1）本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方支付。（2）本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页议。第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后7个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起7个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起7个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《深圳市土地使用权出让合同号：深地协字（2002）...
