浅析我国现行公积金制度存在问题及对策VIP免费

浅析我国现行公积金制度存在的问题及对策——关于住房公积金利率政策研究内容摘要伴随着利率市场化的不断逼近，利率风险的研究与管理在金融机构中也逐步被重视起来。住房公积金的利率风险管理就目前来说还仅仅是个设想，本文主要是就目前住房公积金利率政策风险的表现及特点、住房公积金存贷款率的基本情况，以及利率市场化、资产负债比例变化对住房公积金管理的影响和可以采取的风险防范措施提出自己的一点看法，通过住房抵押贷款证券化、开展住房储蓄及利用房改增值收益进行贴息融资来解决住房抵押贷款资金缺口；同时可适当考虑开发新的贷款品种来解决单一浮动利率贷款政策，更有效地提高住房公积金的运营情况。关键词：住房公积金利率风险利率政策目录一、住房公积金利率政策的特点......................................................................................................1（一）利率的定义及确定..................................................................................................................1（二）利率政策风险的表现及特点..................................................................................................1（三）住房公积金存贷款利率的基本情况......................................................................................2二、目前住房公积金利率政策存在的问题......................................................................................3（一）低存低贷的利率政策..............................................................................................................3（二）目前单一的浮动利率贷款政策..............................................................................................3三、住房公积金利率政策的完善......................................................................................................4（一）低存低贷利率政策存在问题的对策......................................................................................4（二）对目前单一浮动利率贷款政策的对策..................................................................................5参考文献..............................................................................................................................................6浅析我国现行公积金制度存在的问题及对策——关于住房公积金利率政策研究伴随着利率市场化的不断逼近，利率风险的研究与管理在金融机构中也逐步被重视起来。住房公积金的利率风险管理就目前来说还仅仅是个设想，本文主要是就目前住房公积金利率政策风险的表现及特点、住房公积金存贷款率的基本情况，以及利率市场化、资产负债比例变化对住房公积金管理的影响和可以采取的风险防范措施提出自己的一点看法，通过住房抵押贷款证券化、开展住房储蓄及利用房改增值收益进行贴息融资来解决住房抵押贷款资金缺口；同时可适当考虑开发新的贷款品种来解决单一浮动利率贷款政策，更有效地提高住房公积金的运营情况。一、住房公积金利率政策的特点（一）利率的定义及确定利率是借入者（或借方）为在一定期限内使用某种资源而付给借出者（贷方）价格的一种度量。由贷方让渡给借方的数额称为本金，对其使用而付出的价格通常表示为单位时间内（一般是年）一定本金百分比的形式。这种从储蓄者到投资者的资金转移是通过多种金融工具来实现的，所付的价格在不同金融工具之间也有所差异。例如，由于贷款用途和方式的不同，同一贷款人申请的两笔期限相同的贷款的利率是不一样的。利率的确定涉及一些复杂的因素，通常的看法是存在着一个利率结构，无风险利率（它是由资金的需求和供给决定的）是所有利率的基础，并且是所有利率的一个组成部分。它是持有现金的机会成本和衡量标准。所有的其他利率在无风险利率基础上按不同的程度上升，上升的程度取决于贷款的期限（到期日）、投资需求、通货膨胀、借款人违约风...