第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页P1优质物业手册雅居乐滨江花园流溪河畔，城市地标P2主标：选择优质物业，选择高品位的生活方式。小标：什么是优质物业？有人认为是好房子，有人认为是好的居住环境，有人认为是好的生活方式，还有人认为优质物业是某种理念或模式……小标：优质物业的标准如何判定？1、优质物业必须具有好的品质。好的品质包含如下：好的地段——它包含土地价值、地理位置、周边环境、人文环境、交通条件等不可复制的每一要素。好的产品——它包括楼盘规划、建筑设计、室内布局、工程质量、装修风格、环境设计及生活配套等一切和居住功能相关的元素。2、优质物业要有好的开发商。好的开发商，即是有诚信的开发企业。诚信是一种责任感，是对自己负责，对购房者负责对社会负责。3、优质物业更要有好的服务。优质物业管理提升居住价值。好的物管将会给提供给业主比较规范、完善、人性化的高质量服务，实现物业使用的便利性、舒适性，延长物业的使用寿命，实现保值增值。4、优质物业具有保值、增值性。优质物业在房地产市场高峰期具有最大的升值潜力，在房地产市场低谷时，抗跌能力最强。第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页P3雅居乐优质物业：产品篇P4流溪河畔，城市中心既要享受原生态自然美景，又不舍成熟便捷的都市生活，能够“鱼和熊掌二者兼得”是多少人的现代都市人的居住梦想。在山清水秀的从化地区,在潺潺流淌的流溪河畔,让我们一起来寻找我们心中的理想家园。从化是广州的后花园，是闻名世界的温泉之乡。蜿蜒贯穿从化的流溪河是广州市境内唯一的完整河流，为广州市提供总供水量60％的自来水源。雅居乐滨江花园，地处化市区江浦街沿江南路段，西临风光旖旎的流溪河，自然资源得天独厚；东临从化规划中主干道从化大道，南接355省道，到广州新国际机场只需20分钟，到广州市区中心仅需30分钟，而且从化商业中心尽在近在咫尺，日常生活极其便捷。P5真正人性化的规划设计人性化的社区规划对居住品质具有决定性作用。人性化规划要以人的需求为出发点，将社区原有地形特征和自然环境相结合，在不破坏原有自然形态的基础上，以大尺度的设计，满足业主高品质的活动空间和观景需求。雅居乐滨江花园的规划源于世界大师之手，顺应地势将近500亩用地规划为别墅区和洋房区。小区在尊重原有地貌的基础上，充分发挥地块正南北向优势，整个社区由一条风格独特、景观丰富的主干道贯穿南北，以水岸别墅组团为中心的区域景观向四周洋房组团辐射最大化实现别墅园林和洋房景观的自然交融与资源共享，同时配以纵横交错的人工湖道和园林小景，与流溪河相互辉映，营造出一个真正背山望水的生态空间。世界级的园林规划真正高品质生活在于融入自然和谐的环境。园林景观风格、容积率和绿化率等将直接涉及到居住的舒适度。雅居乐滨江花园的园林绿化由国际一流的环境设计公司主笔，以水景为规划主题，整个社区弥漫着浓烈的水岸别墅风情。该社区建筑密度低至25％，容积率仅为1.42，绿化覆盖接近50％，如此大幅度的绿化面积和开阔的规划在市场上极其罕见。水、阳光、花草是园林的主要元素，水是雅居乐滨江花园的灵魂。它们围绕着建筑，倒映着风景，并且把阳光递给热爱生活的人；名贵的花草，用它多彩的身姿诠释了什么是真正第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页的休闲；亚热带的阳光，则赋予雅居乐滨江花园亮丽的基调。整个园林在追求亲、静、美闲、雅、秀的意境下，把人工艺术与自然景观浑成一体。P6尊贵舒适的户型设计家是人们的栖身之所，好的户型设计将直接影响到购房者未来甚至一生的家居生活。良好的私密性、舒适度以及恰当的功能设计是好户型不可缺少的元素。滨江花园别墅户型皆是雅居乐地产多年来的精粹，各式别墅规划依水环湖而建，南北通风采光充足，全方位满足买家对景观、通风、采光、私密性等各方面的要求。此外，中空豪华客厅、花园式景观餐厅、前后叠层花园等一系列彰显豪华别墅品位的设计，更显人性化居住...
