资产评估测试题及答案单选题在线测试1.资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（）。[单选题]*A．评估客体B．评估程序C．特定目的(正确答案)D．评估主体2.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（）。[单选题]*A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性(正确答案)3.不可确指的资产是指（）。[单选题]*A．那些没有物质实体的权利型资产B．具有获利能力的资产综合体C．离开企业不能独立存在的资产(正确答案)D．除有形资产以外的所有资产4.某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为（）。[单选题]*A．330万元B．377.6万元(正确答案)C．402万元D．415.4万元5.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）。[单选题]*A．4400万元(正确答案)B．4800万元C．5400万元D．6000万元6.下列关于资产利用率的描述，不正确的是（）。[单选题]*A．资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限B．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高C．资产利用率越小，资产的评估价值越低(正确答案)D．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值7.评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（）。[单选题]*A．市场询价B．重置成本构成要素分析(正确答案)C．历史成本分析D．使用情况分析8.机器设备的经济寿命是指机器设备（）。[单选题]*A．从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间B．从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间C．从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间(正确答案)D．从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间9.某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的加权投资年限约为（）。[单选题]*A．3.8B．4.2C．4.7(正确答案)D．510.修复费用法估算实体性贬值适用于（）。[单选题]*A．设备上存在的所有有形损耗B．修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗(正确答案)C．只要是技术上可修复的设备有形损耗D．短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗11.根据标定地价的定义，下列表述正确的（）。[单选题]*A．标定地价是宗地地价(正确答案)B．标定地价与土地使用权年限无关C．标定地价是大面积土地的平均价格D．标定地价就是土地使用权出让底价12.某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（）。[单选题]*A．单价3000元/平方米，容积率为4(正确答案)B．单价3500元/平方米，容积率为4.3C．单价3800元/平方米，容积率为4.6D．单价4000元/平方米，容积率为513.某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投入；土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%，则用成本法评估该宗土地时，利息约为（）。[单选题]*A．420万元B．780万元(正确答案)C．840万元D．865万元14.假设开发法中，利息的计算基础是（）。[单选题]*A．建筑费＋专业费B．地价＋建筑费＋税费C．地价＋专业费＋税费D．地价＋建筑费＋专业费(正确答案)15.转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是（）。[单选题]*A．实际生产能力B．设计生产能力(正确答案)C．剩余经济寿命D．机会成本16.无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这体现了无形资产的（）。[单选题]*A．附着性B．积累性C．共益性(正确答案)D．替代性17.甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为（）。[单选题]*A...
