..XX工程地下车库LED照明节能改造案..word.zl...一、工程改造背景：地下停车场采光不好，照明问题一直是困扰着开发商、用户，主要表现在以下面：1.照明费用昂贵。一般车库照明需要24小时工作，一年的电费相当惊人。2.车库灯数较多，更换、维修工作量大，是物业管理的一个难点。3.由于考虑运行本钱，地下停车场照明采用隔一亮一，造成地库较暗，而且人流量很小，往往给犯..word.zl...罪分子提供有利条件，是平安管理的薄弱区域。二、工程现状：使用灯具：T836W荧光灯管，1200mm三、照明节能改造原那么：1、尊重原有照明设计，保证原有照度，显色性>80；2、在保证照明效果的根底上有效降低功耗，实现节能；3、采用绿色照明产品，不含有毒物质，节能又环保。四、LED灯具的优势1、省电：比传统灯具节省60%以上能耗。2、热量排放小。3、配光设计精准，可根据不同场景选择不同的配光。..word.zl...4、即时起动，不受环境温度影响，没有频闪及噪音，对环境友好。5、没有红外线与紫外线，不会造成光污染〔不会对被照物造成伤害〕。6、不含有毒物质，不会污染环境。7、光源不带管状玻璃，不存在破碎或爆炸，减小运输及使用风险。8、寿命长，可达30000小时以上，是传统灯具的5-6倍，减少维护费用。9、发热量低，为各种商品提供良好的列环境。10、可根据不同场景选择不同色温。五、节能改造的必要性XX是一级资质企业，管理面积大，灯具数量多，照明用电量大，维护本钱较高。进展照明改造有以下优势：1、节能改造后LED灯具的寿命为30000小时，是传统灯具〔5000小时〕的数倍，节省了维护本钱。2、节能改造后，节能效率能到达60％以上照明节能改造在节省电费的同时，又极大程度的降低了维护费用，所以对各工程地下车库的照明进展LED节能改造是一个很好的选择。目前可以XX为试点开展节能改造..word.zl...六、具体工程改造案如下：XX工程地下车库现有传统灯管4089支，按照工程现有管理模式间隔一盏亮一盏的原那么，可得工程目前在用的灯管为2050支：1、原有40W荧光灯管4089支，在用数量2050支；2、用电时间在24小时/天；3、电价为0.8元/度；为了与目前工程实际管理模式对接，采用两种模式进展比照：A、常规LED灯管替换〔按照隔一亮一的原那么〕改造前〔按照目前管控案〕平均日开原有荧光灯功率〔W〕整灯功率〔W〕数量灯时间〔套〕〔H〕36改造后LED灯具整灯功率数量平均日开平均电日耗电量年开灯天年耗电年电费(元)40.002045240.81963.2365716568573254.4费(元)〔度〕数量〔度〕平均电日耗电量年开灯天年耗电年电费(元)..word.zl...功率〔W〕〔W〕〔套〕灯时间〔H〕费(元)〔度〕数量〔度〕1616.002045240.8785.28365286627.2229301.76按照工程目前管控案，采用照明灯具隔一亮一的原那么，经过LED灯替换普通荧光灯具后，理论上每年节能电费：573254.4—229301.76=343952.64元，但此种模式在照明效果可能不如案B全亮模式..word.zl...B、常规LED灯管替换〔按照全亮的原那么〕改造前〔按照目前管控案〕平均日开原有荧光灯功率〔W〕整灯功率〔W〕数量灯时间〔套〕〔H〕36改造后平均日开LED灯具功率〔W〕整灯功率〔W〕数量灯时间〔套〕〔H〕573114.21616.004089240.81570.1763654458491.392费(元)〔度〕数量〔度〕平均电日耗电量年开灯天年耗电年电费(元)40.002045240.81963.2365716568573254.4费(元)〔度〕数量〔度〕平均电日耗电量年开灯天年耗电年电费(元)按照小区工程原始线路，采用照明灯具全亮的原那么，经过LED灯替换普通荧光灯具后，理论上每年节能电费：573254.4—458491.392=114763.008元，但此种模式在照明效果会给业主一种豁然开朗、进入大堂的..word.zl...的感觉。潜在本钱：减少更换期，减轻工程人工本钱。维护本钱每年更换灯具24小时×365天/5000小时×2869支＝5026支24小时×365天/30000小时×2869支＝838支每年减少损坏4188支光源使用寿命传统灯管5000小时LED灯管30000小时寿命延长了6倍根据造价人员初步测算的节能改造费用预算在18余万元〔物业自身施工的前提下，灯具按照全换的原那么〕。综上所述，采用案A〔隔一亮一的原那么〕每年可节约电费343952元，约在6-7个月收回改造本钱(多余灯具作为备品备件使用)。采用案B〔全亮的原那么〕每年可节约电费114763元，预估可在19个月收..word.zl...具体预算费用详见附件：五号院车库照明2.xlsx..word.zl.回改造本钱。
