无锡市建筑工程质量通病防治措施无锡市建筑工程质量监督站二〇一四年四月目录关于印发“无锡市建筑工程质量通病防治措施”的通知1门窗渗漏质量通病防治措施3外墙渗漏质量通病防治措施11屋面渗漏质量通病防治措施18无锡市建设局文件锡建工（2013）9号关于印发“无锡市建筑工程质量通病防治措施”的通知各市（县）、区建设局，各建设、设计、施工、监理等单位：为进一步减少我市房屋建设工程中存在的质量通病，切实提升房屋建设工程质量水平，我局组织有关设计、施工、监理单位和市建筑工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“房屋渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻实行。1、自发文之日起：1、设计、施工、监理单位和质监机构、施工图审查机构应严格按照此通知实行。2、新建工程应按本通知的要求将有关质量通病的防治措施纳入施工图设计文件。3、在建工程原设计中没有且尚未施工的内容，有建设单位通知设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。4、已进行图纸设计但未开工工程，由建设单位通知设计单位按本通知的要求调整设计或做变更；已完成施工图审查的，设计图纸应做相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。二、无锡市建筑工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。各单位在执行本通知过程中和工程实践中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：0510-********；其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：0510-********。三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等平又考核体系。附件：1、门窗渗漏质量通病防治措施。2、屋面渗漏质量通病防治措施。3、外墙渗漏质量通病防治措施。无锡市建设局2013年9月3日主题词：建筑工程质量通病防治措施通知抄送：无锡市建筑工程质量通知站、无锡市施工图设计审查中心无锡市建设局办公室2013年9月3日印发共印：40份门窗渗漏质量通病防治措施1.设计1.1门窗主要型材的壁厚应经设计或实验确定，铝合金门用主型材截面最小壁厚不应小于2mm，铝合金窗用型材截面最小壁厚不应小于1.4mm。塑钢门窗选择型材必须为与其配套的热镀锌增强型钢，型钢厚度：门不小于2.0mm，窗厚度不小于1.5mm。1.2应优先采用带附框的门窗。附框材料、品种、规格以及附框与结构洞口的连接方式、防渗漏等构造措施应在设计文件中明确，并有节点详图。1.3外门窗洞口应设置钢筋混凝土框。窗上梁按结构要求设计，窗台梁（板）段厚度不小于150mm，窗侧框厚度不小于120mm，混凝土等级不低于C20。1.4外门窗洞口侧面外保温材料应采用保温砂浆，厚度为20mm。当外保温层厚度不超过30mm，洞口保温砂浆应该转入立面50mm（厚度同外保温层厚度）。1.5外门窗框与装饰层交接处的密封胶，应使用中性硅酮耐候密封胶。2.构造措施2.1窗台梁应内高外低，坡度不小于10%。防水构造见图2.1。图2.1窗台防水构造2.2飘窗窗台板的结构防水构造可选择下列方法，见图2.2-1、2.2-2。图2.2-1飘窗下槛做法一图2.2-2飘窗下槛做法二2.3门窗下槛应用聚合物水泥防水砂浆嵌填密实。2.4外门窗框与洞口之间的间隙应采用聚合物水泥防水砂浆或发泡聚氨酯填充密实。当采用发泡剂填充时，应设专用限位，保证发泡剂不溢出框外，发泡剂应一次成型，充填饱满，并不得切割。窗侧防水构造见图2.4图2.4窗侧防水构造2.5门窗框与装饰完成面之间应抽槽打胶。见图2.5。图2.52.6门窗顶滴水线可采用成品阳角滴水线条，鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不小于10%。见图2.6-1、2.6-2图。图2.6-1大斜面滴水线做法图2.6-2成品阳角滴水做法3.材料3.1玻璃与窗框之间的密封胶应符合现行行业标准《建筑窗用弹性密封胶》（JC/T485）的规定。3.2窗框与洞口之间的密封胶应符合国家现行标准《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683）的规定。3.3铝合金门窗连接螺钉、栓宜采用不锈钢紧固件，受力构件之...
