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2024年城建局新农村建设报告VIP免费

2024年城建局新农村建设报告_第1页
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城建局新农村建设报告几年来,我局在区委、区政府的坚强领导下,在区人大、政协的监督支持下,在上级业务部门的关心指导下,坚持以科学发展观为指导,深入开展社会主义新农村建设,较好的完成了各项工作任务。一、新农村建设规划情况1、区分区规划、控制性详细规划工作向前推进。为进一步适应快速发展的社会经济需要,正确引导土地开发建设,增强城市建设的科学管理,我区组织编制了《区分区规划》、《区主XX县区控制性详细规划》、《南湖片区控制性详细规划》、《蔡里片区控制性详细规划》,配合市规划部门编制《市东部新城核心区控制性详细规划》,基本上实现全区规划全覆盖。2、镇总体规划日臻完善。根据《市城市总体规划(2006-20XX年)》及上位规划,我区先后编制完成了《镇总体规划2008-20XX年》与《镇总体规划20XX-2030年》,在两镇规划编制过程中,适逢城市东部XX县区规划编制工作启动和土地利用总体规划的修编,在为两镇充分创造发展机遇的同时,也对两镇总规编制提出了更高的要求,现已达到评审报批深度;镇总体规划在编制过程中,又恰逢市经济技术开发区南区规划的启动,为服从城市经济发展和城市转型这一大局,现规划方案正在进一步修改完善。3、城乡一体化规划逐步深化。我市作为省城乡一体化试点城市,为消除城乡一体化的体制障碍,促进农民富裕与城乡统筹,我区先后组织编制了《区城乡一体化规划》、《区城乡一体化村庄布点规划》、《村花园规划》、《村街片区规划》、《新村规划》、《土楼村规划》、《村规划》;《镇村规划》、《镇村规划》、《镇村规划》、《新村规划》;村花园、新村规划二、新农村建设和旧城改造情况1.在建安置小区基本情况全区在建安置小区10个,规划占地面积1655亩,规划建第1页共5页筑面积148万㎡,规划总户12507户。20XX年已开工建筑面积40万㎡,计3765户,造价约6亿元。其中新安小区16栋600户、新村14栋214户、街改造安置小区26栋884户、花园13栋556户、小区8栋248户、回迁二期20栋181户、丰山花园6栋260户、凤巢小区24栋182户、吴山口廉租房5栋170户、洪庄三期14栋470户。目前,除安置小区二期经市招标局同意,已由区招标委员会招标外,其余9个小区均未实行招标,在各安置小区均未办理施工许可的前提下,为保证建筑工程的质量和安全,城建局已提前介入工程质量监管、安全生产管理,先后对回迁二期、街改造安置小区、新安小区、小区、吴山口廉租房、丰山花园提前介入管理,洪庄三期施工至主体时开始介入,小区、花园、凤巢小区至今未介入。2、棚户区改造建设我区结合自身实际,从改善人居环境、解决低收入家庭住房难等问题入手,于2008年底正式启动棚户区改造项目。棚户区改造范围北至行政办公区1X楼,东至大道,南至铁运处铁路专用线,西至长山南路,总拆迁用地面积181929.75平方米(合272.87亩);总拆迁户数为560户,总拆迁建筑面积82000平方米。棚户区安置房用地位于卧牛路南侧、谢庄新村以西、长山路以东,总用地面积56317.04平方米(约84.48亩),该用地于今年元月由中联房地产开发公司通过挂牌方式竞得,并负责代建,安置房总建筑面积91081.60平方米(其中含阁楼面积约9924平方米),建成后可安置944户居民。20XX年计划投资2亿元进行安置房及部分商业房建设,现安置房26栋已开工25栋,已有4栋基本封顶,13栋正在进行主体施工,8栋正在进行基础施工。3、我区“城中村、旧城改造”基本情况(一)改造范围及数据摸底:涉及区二镇一办,19个行政村,118个自然村,总改造户数约27063户,97541人;旧城、城中村总占地面积24097.5亩,总拆迁面积约330.2万平方米,开发改造后总占地面积约6808亩,可置换节约出土地17289.5亩。第2页共5页(二)改造对象:主XX县区范围内,使用国有土地、市政公用设施不完善、布局不完整、环境较差、房屋结构简陋的,或经鉴定为危房的,或住宅与工业等用地有混合交叉用地的住区;已经转户,但仍然保留农村聚居形态,使用国有或集体土地的,并以低层住宅为主的住区;保留农村体制,使用集体土地,并以村民委员会为组织形式的自然村落。(三)改造情况:我区目前建XX县区面积约12平方公里,主要集中在工人村片...

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