厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理实施细则VIP免费

编：XZ-CS-T-09华润电力常熟第二发电厂3×600MW超临界机组工程厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理施行细那么梁英宏程立清于平上海电力监理咨询常熟工程监理部2003-11-14目录一、工程概况二、建立施行有关三、监理根据四、监理目的及内容五、主体施工阶段的监理控制六、装修阶段的监理控制七、电气安装专业监理控制八、采暖与卫生、消防专业监理控制九、通风和空调专业监理控制十、开工验收一、工程概况1.本工程为华润集团华润电力常熟二电厂厂前区工程建筑地点位于江苏常熟经济开发区沿江工业园东、西、北三个方向为已建及新建电厂南侧与疏港路相通。2.本工程由办公楼、公寓楼、运动馆三部分组成总建筑面积21215平方米。3.办公楼为地下一层1826.1平方米。地上六层7938.77平方米。总面积为97.87平方米。地下层为车库及设备用房地上一至六层由中庭相连两侧为各部门办公用房及辅助用房。4.公寓楼由2栋四层公寓组成建筑面积8340.76平方米两侧公寓一至二层为餐及附属用房三至四层及东侧为客房式公寓。5.运动馆为单层大跨构造内含网球场与泳池及部分多层建筑组成。6.本工程办公楼为二类高层民用建筑耐火等级1、2级公寓楼及运动馆为多层建筑耐火等级为一级。7.构造型式：办公楼、公寓楼、运动馆均为钢筋砼框架构造和部分钢构造。8.本工程设计标高办公楼±9.防水、防潮、屋面、楼面防水按?屋面工程质量验收?〔GB50207-2002〕地下室防水为防水砼抗渗等级1.2MPa防水砼外围设置氯化聚乙烯橡胶卷材防水层。10.1.装修：外墙立面部分采用干挂花岗岩、铝板、玻璃幕及点式玻璃幕墙钢构部分50外露外围幕墙较多幕墙设计和施工要求承包商提供设计图纸施工方案交设计院审查。10.2.内墙分墙1至墙55种型式有花岗岩墙面、磁砖、吸音板、乳胶漆墙面等。10.3.屋面分别为卵石屋面、花园种植屋面、防滑地砖屋面、细石砼屋面等。10.4.楼地面分别为磨光花岗石楼面、地毯楼面、防滑地砖楼面、木地板、架空活动地板楼面及细石砼地面防滑地砖地面等。二、建立施行有关1.建立：华润电力常熟二电厂。2.设计：阿特金斯〔深圳〕上海核工程研究设计院。3.监理：上海电力建立监理咨询。4.施工：江苏南通第四建筑安装工程三、监理根据1.建立与监理签定的?施工监理合同?2.监理编制的?监理规划?3.施工组织总设计4.建立与施工签定的施工承包合同及有关5.工程工程施工图、设计变更核定单经设计认可的围幕装修二次装修施工图设计院确认的施工图集。6.?现行建筑施工全?7.?民用建筑装修?8.?高层民用建筑平安防火?9.?屋面工程质量验收?〔GB50207-2002〕10.?屋面、楼、地面防水?11.?建立工程监理?〔GB50319-2000〕12.?工程测量?〔GB50026-93〕四、监理目的及内容1.监理目的和建立与施工签定的承包合同目的一致2.强化工程质量监理质量等级到达土建分项工程合格率100工程优良率85以上质量总评“优良〞。3.内容：组织或参加图纸会审、设计交底对设计变更、工程联络单内容提示监理。4.做好工程开工前的准备工作审核施工上报的施工组织设计、作业指导书、施工进度方案审查施工的人、材、物的投入情况能否满足施工要求当施工进度方案与甲方方案不一致时及时协调指定施工理人员要定人、定岗建立施工理网络理到位。5.搞好质量检测把好原材料进厂质量关资料跟踪签证关审批施工提交的有关材料成品、半成品、构配件的质保书出厂合格证书质量检验复试确保进厂材料的质量验收关。6.此工程质量验收评定按照建立部颁发?现行建筑施工大全?执行施工用表执行建立部表格。7.审核施工提交的质量理体系理人员资质及特殊工种人员证书。8.审核施工上报的分部、分项工程报验的工序自检隐蔽记录、检验评定、报表资料以确保控制施工过程中的施工质量。9.检查土建试验室、搅拌站、仪器、仪表是否经过检测及有关认可后才可使用。10.施工过程中控制10.1.在施工过程中通过巡视、检查或旁站等手段有效的控制施工进度施工质量施工过程现质量事故的苗头和隐患要及时下达监理。限定施工按照质量验收整改到位把质量事故隐患消灭在萌芽状态。10.2.现场质量的检验a.目测法：采用看、摸、敲、照等进展检测。b.量测法：采用测量工具、仪器、仪表实际测量结果与规定的质量和要...