中天花园库区别墅会所、A型、B1型、B2型、C型工程监理规划编制：审核：批准：编制：贵州三维工程建立监理编制日：一、工程工程概况〔一〕建立名称：中天花园房地产经营分〔二〕监理工程名称：中天花园库区别墅会所A型、B1型、B2型、C型别墅〔三〕建立地点：贵州茶店中天花园小区内〔四〕总建筑面积：会所建筑面积884M2其中地下294.7M2；地上589.3M2。A型建筑面积：478.1M2其中地下159.4M2；地上318.7M2。B1型建筑面积约：397.7M2其中地下132.6M2；地上265.1M2。B2型建筑面积约：384.9M2其中地下128.3M2；地上256.6M2。C型建筑面积约361.5M2其中地下120.5M2；地上214M2。〔五〕会所总高度：11.45M；A型总高度13.74M；B1型总高度：13.23M；B2型总高度：10.01M；C型总高度：9.607M。层数3层其中地下1层地上2层。〔六〕主体构造形式：为框架构造砖砌体采用Mu5粘土砖,M7.5水泥砂浆±〔七〕根底形式：会所、B2型、C型别墅采用人工挖孔灌注桩孔桩有Φ800MM和Φ1000MM两种孔桩填芯砼等级为C20。A型、B1型采用柱基砼等级为C25。〔八〕装饰装修工程：会所处墙喷涂料内墙中级抹灰涂料面层铝合金窗、夹板门。A型、B1型、B2型、C型别墅外墙贴面砖内墙中级抹灰涂料面层铝合金门窗部份夹板门。〔九〕屋面工程：会所现浇构造层找坡层、找平层、柔性防水层、隔热层、刚性防水层、贴面砖。A型、B1型、B2型、C型现浇构造层、刚性防水层、找平层、柔性防水层、贴面砖。〔十〕给水、排水及采暖工程：会所、A型、B1型、B2型、C型别墅室内给水系统采用PP－R热塑室内排水雨水采用UPVC。〔十一〕电气工程会所、A型、B1型、B2型、C型别墅：PVC阻燃预埋、桥架、电器照明系统、配电箱柜等及防雷接地系统。〔十二〕智能建筑工程：对讲系统、宽带网。〔十三〕消防工程：消防自动系统、喷淋系统、喷雾系统。二、监理工作范围：施工阶段施工图所含三通一平、土建、水电〔含弱电〕、暖通、装饰、环境工程。三、监理工作内容：进度控制、控制、质量控制、合同理、信息理、平安文明施工理、协调参建各方的关系。四、监理工作目的：质量目的：优良工程、工目的、控制在甲、乙双方施工合同所签订工范围内；目的：控制在甲、乙双方施工合同所签订范围内。五、监理工作根据：〔一〕建立工程的相关法律、法规及工程审批。〔二〕建立工程工程有关的：〔1〕?建筑工程施工质量验收统一?GBJ301－88；〔2〕?地基与根底工程施工质量验收?GBJ202－88；〔3〕?砌体工程施工质量验收?GB50203－98；〔4〕?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204－92；〔5〕?屋面工程施工质量验收?GB50207－94；〔6〕?建筑地面工程施工质量验收?GBJ50209－95；〔7〕?建筑装饰装修工程施工质量验收?GBJ201－83；〔8〕?建筑给排水与采暖工程施工质量验收?GBJ302－88；〔9〕?建筑电气工程施工质量验收?GB50259－96；〔10〕?电梯工程施工质量验收?GB50182－93。〔三〕有关技术资料及设计、设计施工图；〔四〕工程开工验收备案理的有关规定；〔五〕?工程监理委托合同?合同；?工程施工承包合同?合同。〔六〕经审批的?工程施工组织设计?；〔七〕对工程建立的有关现行规定。六、工程监理机构的组织形式：三维监理本部专家参谋组工程部工程监理部工程总监：进度监理七、工程监理机构的人员装备方案姓名职务专业职称王伟星工程总监土建注册监理工程师杜祥林技术参谋岩土工程教授级高工代正明专业组长土建监理培训洪彬专业组长水电监理培训彭杰监理工程师土建监理培训赵冲监理工程师土建监理培训张键监理工程师土建监理培训八、工程监理机构的人员岗位职责根据GB50319－2000建立工程监理规定监理人员的职责如下：〔一〕总监理工程师1、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3、审查分包的资质并提出审查；4、检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；6、审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；7、审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；8、审查和处理工程变更；...
