国有土地使用权转让合同（广州市公开交易方式）第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：法定代表人：身份证号码：_____________________身份证号码：_______________________________________身份证号码：__________________委托代理人：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：法定代表人：身份证号码：_____________________身份证号码：_______________________________________身份证号码：__________________委托代理人：身份证号码：甲方根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》的有关规定，在广州市房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经广州市房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况2.1国有土地使用证号：_______________________________________________________________2.2国有土地使用权出让合同书号：______________________________________________________2.3地号：____________________________________________________________________________2.4土地所在位置：___________________________________________________________________2.5土地用途：_______________________________________________________________________2.6土地面积：_______________________________________________________________________2.7建筑面积：________________________________________________________________________2.8现状：____________________________________________________________________________2.9抵押情况：________________________________________________________________________第三条公开交易情况和结果3.1公开交易方式：____________________________________________________________________3.2公开交易期限：____________________________________________________________________3.3成交确认书编号：__________________________________________________________________3.4转让份额：________________________________________________________________________3.5成交价格：人民币元,大写人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向广州市房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《广州市国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。第九条其他约定事项。9.1付款方式及期限：____________________________________________________9.2移交地块及项目的相关资料：__________________________________________9.3违约责任：___________________________________________________________第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________________法定代表人（签字）：___________________________委托代理人（签字）：___________________________乙方（盖章）：_________________________________法定代表人（签字）：___________________________委托代理人（签字）：___________________________签订日期：年月日
