2013新清单讲座VIP专享VIP免费

第一页，共四十一页。2013工程量清单计价规范北京建工集团（13新清单的变化）第二页，共四十一页。2013清单全貌1、总则9、工程价款调整2、术语10、合同价款期中支付3、一般规定（5）11、竣工结算与支付（1）4、工程量清单编制（4）12、合同解除的结算与支付5、招标控制价（1）13、合同价款争议的解决6、投标报价（2）14、工程造价鉴定7、合同价款约定15、工程计价资料与档案8、工程计量（2）16、工程计价表格第三页，共四十一页。清单的十大变化久合必分，一母九子更细更全，全程管控明确范围，强化执行合同签订，加以指导责任权利，梳理清晰风险区分，明确范围措施部分，明确分化安全施工，规范保障赶工误工，新增说明结算过程，优化清晰第四页，共四十一页。变化一：久合必分，一母九子变化的背景：专业分类不明确，需要重新定义划分有的项目特征描述不能体现项目自身价值，存在缺乏表述或难于描述的现象；未考虑市场成品生产的现状；与传统的定额计价衔接不够，不便于计量计价第五页，共四十一页。变化一：久合必分，一母九子房屋建筑与装饰工程园林专业构筑物仿古专业轨道交通爆破工程第六页，共四十一页。变化一：久合必分，一母九子建设工程工程清单计价规范房屋建筑与装饰工程工程量计价规范通用安装工程计量规范市政工程计量规范园林绿化工程工程量计量规范仿古建筑工程量计量规范矿山工程工程量计量规范构筑物工程工程计量规范城市交通轨道工程工程量计量规范爆破工程工程量计量规范第七页，共四十一页。变化一：久合必分，一母九子1、条款数量的增加：计价规范：“13规范”共设置16章、54节、329条，比“08规范”分别增加11章、37节、192条，表格增加8种。计量规范：正文部分共计261条，附录部分共计3957个项目，在“08规范”基础上新增2222个项目，减少419个项目。第八页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控明确了清单在合同管理，全过程精细化管理方面的依据作用：建设前期工程交易期工程实施期估算概算预算？第九页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控明确了清单在合同管理，全过程精细化管理方面的依据作用现有的《施工合同范本》（99版）与工程清单计价极不配套第十页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控明确了清单在合同管理，全过程造价精细化管理方面的依据作用【13规范】1.0.2：本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动【08规定】1.0.2：本规范适用于建设工程工程量清单计价活动第十一页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控工程量清单投标报价招标控制价工程计量价款调整价款支付竣工结算争议处理第十二页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控明确提出“四价”完善了建设过程中工程造价的价格形式6101521建设前期工程交易期工程实施期招标控制价投标价签约合同价竣工结算价第十三页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管理清单计价活动由“；两项活动”细化为“八项活动”08清单13清单工程量清单编制招标控制价清单编制投标报价合同价款约定工程量清单计价工程计量合同价款调整合同价款中期支付竣工结算支付第十四页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控增加了针对合同问题的四个方面的规定，使清单计价规范更全面第12章：合同解除的价款结算与支付第13章：合同价款争议的解决第14章：工程造价鉴定第15章：工程计价资料与档案第十五页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控“13规范”土石方工程清单规则与定额规则统一计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑做基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算第十六页，共四十一页。变化二：更细更全，全程管控“13规范”土方分类细化界定清晰，增加余方弃置第十七页，共四十一页。变化三：明确范围，强化执行清晰地界定了《清单规范》的适用范围可执行性更加强化“13规范”【条文】3.1.1使用国有资金投资的建设工程施工发承包，必须采用工程里清单计价【条文】3.1.2非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。【条文】3.1.3不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规定除工程量清单等专门性规定外的其他规定。以上强制内容规范了清单的应用范围...