北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造加固施工组织设计地坛北里11号楼编制审核审批北京东兴建设有限责任公司五分公司二零一四年三月北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造加固施工组织设计第一章编制依据1.1施工图纸1、2012北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造地坛北里11号楼施工图纸1.2主要标准图集类别名称88J建筑构造通用图集建筑设备施工安装通用图集行业建筑物抗震构造详图砌体填充墙结构构造房屋建筑抗震加固（一）砖混结构加固与修复构造图集混凝土结构加固改造构造图1.3主要技术标准、规范规程类别名称建设工程项目管理规范工程测量规范及条文说明混凝土结构加固设计规范国家建筑工程施工质量验收统一标准砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑结构加固工程施工质量验收规范地方及其行业编号88J系列91SB系列03G329—106SG614-109SG619—103SG611106SG311—1编号GB/T50326-2001GB50026—93GB50367-2006GB50300—2001GB50203-2002GB50204—2002GB50202-2002GB50550—2010JGJ116—98JGJ33-2001JGJ80-91JGJ46—88JGJ123—2000JGJ145-20041建筑抗震加固技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范既有建筑地基基础加固技术规范混凝土结构后锚固技术规程北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造加固施工组织设计钢筋阻锈剂使用技术规程喷射混凝土加固技术规程建筑物变形测量规范建筑工程资料管理规程建筑安装分项工程施工工艺规程第二章工程概况2。1工程概况YB/T9231—98CECS161：2004JGJ/T8-97DBJ01—51—2003DBJ/T01-26-2003本工程为北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造工程，地处：地坛北里11号楼,北京市东城区地坛北门，周边为居民及商业区。建造年代为1972年；为五层砖混结构，楼板为加气板。2。2结构加固概况地坛北里11号楼的加固施工内容：主要采用改变结构体系的立柱、圈梁、钢拉杆、板墙加固法，即在外墙体外侧面设置钢筋混凝土立柱、圈梁、钢筋网并喷射混凝土，室内用钢拉杆对拉的结构加固及屋面钢梁加固的方法.2北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造加固施工组织设计第三章工程管理目标3。1质量目标分部分项工程一次验收合格率：100％.3.2工期目标开工日期：2012年9月30日竣工日期:2012年12月31日建设周期：92天3.3成本目标1、通过采用先进的工艺和技术，实现工程直接成本降低0.5％以上；2、提高效率，实现工程管理成本降低15％以上；3、通过资源的优化配置，充分利用公司优势，实现周转材料成本降低10％以上.3.4安全目标安全事故死亡率：0重伤事故：0.5‰以下轻伤频率：1。5‰以下3.5管理目标1、建立项目总目标和各分部实施目标；2、建立完善的项目组织机构和人力资源选拔、考核、培训、激励制度；3、建立科学合理的控制体系、即分别建立质量、进度、安全、成本、环保、廉政等分项部分的监控体系.3北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造加固施工组织设计第四章施工部署4。1建立项目组织机构及责任制为满足施工质量和总进度要求，加固专项施工项目部将由项目经理、项目技术负责人、现场工程师、施工员、安全员、质量员、材料员、造价员及资料员组成。现场工程师都具有3年以上的加固施工经验；施工工长也具有3年以上的加固施工经验,参与过多个项目的施工组织工作；施工作业人员全部经过严格的岗位培训，60%以上的工人至少从事加固工程施工工作2年以上。4.1.1项目组织机构图由于本工程工期紧、任务重,为保质保量完成本工程的改造任务，经公司研究决定派出专业齐全且在改造加固方面经验丰富的项目领导班子，图4。1是本工程项目管理班子组织机构图。图4。1项目部组织机构4.2部署原则及要点4.2.1施工整体部署1.强.4。3主要施工顺序结合本工程特点各楼施工顺序如下（主要工序）：4。3.1本次改造11号楼的施工中有柱子、圈梁、板墙喷锚及屋面钢梁加固,改造中涉及串墙孔等.从加固改造施工的分布情况看，本工程立体交叉作业性较外墙土方开挖→基础钢筋混凝土→土方回填→外墙脚手架搭设→外墙面抹灰层剔除→外墙面打磨→外墙结构梁、柱混凝土加固→外墙喷锚加固→穿...
