星科大厦——写字楼实现LOFT梦想！目录1﹒项目简介2﹒交通环境4﹒楼宇概况◆功能分布图◆空置面积◆平面图◆工程参数5﹒项目优势6﹒租赁方案7.合作政策项目简介星科大厦位于朝阳区中关村科技园区电子城内，酒仙桥中路10号,紧临亮马桥商业区（燕莎中心、第三使馆区）及丽都商业圈，与世界500强企业之一,高科技品牌公司并肩相连，是北京的重要商务区。星科大厦总面积约23900平方米，楼高29米。该大厦各层面积较大，单层建筑层高5.1米，五、六层建筑层高3.4米左右，9米柱距，开阔通透，采光好，由主体四层、局部六层高的建筑组成。大厦交通图星科大厦紧邻东四环与机场路，距机场仅20分钟车程；距三元桥15分钟，所处地段尊贵优越，交通便捷。大厦公交线路有401、402、418、420、720、813、967、976、988陈各庄站大厦行车图地铁规划图与规划中的地铁14号、15号线比邻，沟通更加快捷；星科大厦楼宇概况_功能分布写字楼立面图B座/C座A座楼宇概况_大厦空置面积表楼层朝向面积（㎡）房间现状A座二层2006室南622客户遗留装修A座二层2005B室北165客户遗留装修A座二层2009室北233客户遗留装修（现物业办公室）A座四层4002室南北通透1522大开间，客户遗留装修，可自由分割A座五层502室北172客户遗留装修卫生间卫生间楼梯楼梯楼梯楼梯电梯电梯A座B座C座楼宇概况_大厦平面图每层4000平米楼宇概况_工程参数•电力系统：-双路供电，两台ABB变压器，电容量为2000KVA•电梯系统：-采用富士电梯4部-截重量分别为客梯1000公斤、•网络通信：-电信通网通光环新网中国电信•空调系统：-中央空调•消防系统：-烟感、喷淋、消火栓、消防广播齐备监控系统：-品牌—松下，分布各楼层电梯厅、安全出口及消防通道；•供水设备：-市政供水项目优势地位优势——电子城科技园区核心地段。园区优势——园区以“电子信息产业”为主导产业，大厦以“科研中心”定位。“电子信息产业”为国家重点扶持产业，大厦设计已考虑到科研企业特点，满足科研企业硬件需要。项目优势完美的商务环境项目坐拥电子城商圈，北依798艺术区，西领望京商务区，东承空港经济圈，地位尊崇。项目优势完善的配套设施大厦自有商业有艺龙旅行网、员工餐厅以及5家风味不同的餐饮店。大厦周边商业——大型超市卖场：乐天玛特、妙典时尚广场、华润万家、方恒购物中心、望京国际商业中心、华堂、苏宁、国美、大中、中复电讯、阳光新街、阳光鑫隆；餐饮：雨来轩鲍翅楼、KFC、必胜客、麦当劳、东来顺、汉拿山、湘江源，品奇比萨、日式拉面、印度餐馆、华春屋（韩国）、爱尔兰酒吧等；金融通讯：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、北京银行、中信银行、民生银行、东亚银行、北京农村商业银行、中原证券、邮政储蓄、中国移动、中国联通等宾馆酒店：丽都假日酒店、燕翔饭店、国宾酒店、汉庭酒店、东川宾馆酒店、飘HOME酒店、佳丽酒店、晶都国际酒店；休闲娱乐：浩沙健身、良子健身、世一休闲俱乐部、佳境天城健身俱乐部；其他服务设施：环岛加油站、宝岛眼镜、好利来、审美、爱义行洗车行、中石化加油站、TOYOTA4s店、民航火车票售点。世界500强企业云集项目优势雀巢东方冠捷松下电子部品有限公司兆维工业园ABB飞利浦恒通商务园七星产业园项目优势内在优势楼宇设计优势——宽敞的办公空间，开阔的创业平台5.1米的层高，9米的柱间距，700kg的超高承重。楼体周围没有任何高层建筑遮挡，室内采光良好，通透明亮。写字楼的优良品质，厂房式的宽敞开阔空间，专业的物业管理服务，让客户在写字楼中实现LOFT的梦想。商务优势享受园区高薪政策艺龙旅行网北京总部在此办公，机票、酒店预定足不出户项目优势现有知名客户•北京蓝汛通信技术有限公司•北京艺龙国际旅行社有限公司•北京目标通道广告有限公司•北京汇中天恒投资有限公司•香港欧厨中国有限公司北京办事处•LIBBEY贸易（北京）有限公司项目优势外在优势环境优势——闹中取静，环境幽雅地处北京市恒通商务园（UBP）内,UBP是朝阳区首个花园式商务区。低调端庄的楼型与青翠幽雅的环境相得益彰，于繁华中保持清幽姿态。进可指点江山慷慨激昂，退可闲庭信...
