EPC工程技术标设计部分1、设计工作实施计划（1）设计工作的指导思想在信息时代背景下，共享经济的思维已经影响各个领域，势必也会对现有居住模式带来冲击。基于经济、社会、可持续发展等原因，共享社区开始出现并在世界各地得到了广泛的成功。当前中国传统社区也正进入转型更新阶段，共享理念适应当前发展趋势，将为中国的社区营造尤其是社区更新提供新的发展思路。当前中国传统社区正进入转型阶段，存在一系列问题需要解决。物质层面上的问题包括老旧小区设施缺乏、封闭小区设施利用率低下等，社会层面的问题则包括人口老龄化、社会隔离加剧、邻里归属感瓦解等。共享理念的逐步兴起为社区更新提供了新的思路和可能性。中国社区中可借鉴的“改进共享居住”框架，包含三个家庭、组团、社区三个空间层次：层次1——家庭单元层面：多元主体共享居住。吸引不同行业领域及不同年龄层次人员的加入，引导以年轻人共享创业居住和代际共享居住等多种共享居住模式的试点和推广。层次2——居住组团层面：公共空间共享。借鉴“合作居住”模式，在新建社区中，增加居民共享的集中服务设施，如公共餐厅、洗衣房、工具房、儿童活动室等，实行自治管理。层次3——社区层面：引导“社区共同体”形成。应当引导社区中类似居民团体的建设和“自治”的形成，如拼车出行减少汽车使用，互助托幼，社区知识资共享，以及社区居民自我管理，增加社区安全性等，通过社区共同体引导、管理共享空间的有效使用和共享居住模式的有效推行。大杂院叠加型共享模式四合院的形式在今天土地资源现状下并不适宜大面积推广。但其平面形式值得借鉴，并可以通过垂直叠加来节约空间。参考四合院的布局，可以模拟出共享居住的模式下私密空间与公共空间的组合方式。将四合院作为平面空间的组合方式，作为基本单元，在垂直方向复制，可以形成具备共享功能的“立体四合院”。通过形体转换，可以形成更丰富的空间。并借助于先进的智能家居技术手段，私密、公共空间均可提供更加多元的可能性，为不同人群提供定制化的场所。指导思想：1、以人为本，打造宜居社区。尊重现状，尊重环境，充分利用现有地形进行规划和建筑设计，使建筑与周围的环境有机地融合在一起。2、关注城市形象，使小区建设与项目所在地的规划相融合。合理进行功能布局，分区明确，交通组织流畅。3、建筑造型新颖大方，具有时代美，充分体现校园建筑的文化氛围，创造丰富的室内外空间，注重环境设计。4、倡导绿色理念，打造绿色社区，节能社区。5、充分注重地方性材料工艺特点。（2）设计质量目标及质量保证措施第一节设计质量目标本项目的设计中，我们将严格执行国家有关法律法规，尊重并贯彻业主的意见，维护业主的利益，严把设计质量关；站在城市规划为旗帜——城市系统规划完善——功能系统规划三个不同层面进行综合考量，借鉴国内外优秀建筑实例，结合当地地域特色，深度挖掘城市内涵，把向甲方提供优质、经济、美观、创新性的设计作品，作为我们的设计目标。我们承诺，以最优秀的人力资源组成规划设计组，分工分多组进行规划设计，在要求的时间内选出最佳方案，并可根据时间安排和甲方要求提供备选方案。设计方案可以上规委会由专家认定为准。通过对现场的深度踏勘和方案设计，组织专人进行分部分项的初步设计和施工图设计，积极与业主方进行沟通，对设计主动完善，保证设计质量的最优化。针对该工程的重要性、特殊性和紧迫性，我们将以质量为设计核心、经济为设计控制点，由公司负责人担任工程项目主持人，总建筑师担任工程项目设计总设计师、总负责人、建筑专业总负责人，总工程师担任工程项目结构专业总负责人，各专业负责人均配备高级工程师精心设计，以确保项目的设计质量，工程进度、投资效益、后续服务等各方面均能得到有效控制，达到较高的设计水平，充分满足甲方的要求。设计控制目标我公司将把工程设计作为院重点工程实施管理，具体陈述如下：1、管理等级:院级管理工程设计项目；2、质量目标：确保质量为优秀设计；3、质量标准：整个设计阶段严格按国家现行有关设计规范、规程，强制性条文和标准进行设计，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度...
