人民政府集镇改造工程项目可行性研究报告第1章总论人民政府集镇改造工程项目第1章总论项目名称：项目责任人：联系地址：邮政编码：1.1概述1.1.1可行性研究报告编制依据1、《xxx市城市总体规划（2003～20XX）》2、《xxx县给水规划》（2006～20XX）3、《xxx县排水规划》（2006～20XX）4、xxx县国民经济和社会发展“十一五”计划5、国家发展和改革委员会与建设部共同发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）6、《中华人民共和国环境保护法》7、《中华人民共和国水污染防护法》8、《征收排污费暂行办法》9、《水土保持工作条例》10、《工业“三废”排放试行标准》（gbj4-3）11、《xxx县统计年鉴》（2007）12、建设单位委托书1.1.2研究内容1、项目建设的必要性分析；第1章总论2、发展前景与开发需求分析；3、项目建设方案的确定及建设条件分析；4、工程建设方案的确定；5、项目经营管理方案的确定；6、项目实施计划；7、项目投资估算；8、项目社会、经济效益分析；9、项目投资风险分析。1.2项目研究概况1.2.1项目背景及必要性xxx镇位于xxx县城东北部，东与xxx镇接壤，南隔xxx河，第1页共4页与xxx镇、xxx镇相邻，北临xxx河，与xxx及xxx县xxx镇隔河相望。该乡下辖11个行政村，64个村民小组，落水面积67平方公里，其中耕地面积4.2万亩。全乡共有8242户居民，34239人口。近年来，在县域经济扩大内需、调整经济结构、深化经济体制改革的基础上，xxx镇的经济已进入了迅速发展的阶段。由消费升级带动的高成长产业成为产业升级和经济增长的主要动力，它拓宽了产业发展的空间，也扩大了市场化投资的空间，进而支撑了县域经济新一轮的快速增长。在对xxx镇总体调整的基础上，为有效的贯彻集镇总体规划意图，结合该地区的发展现状，本着“适度超前，全面统筹”的原则，从功能、布局、环境等方面综合考虑，重视集镇意识的创造，并以整体的环境观来整合相关的建设要素和管理要素，完善功能，体现集镇特点。全面提升集镇品质，打造樊集新集镇。第1章总论因此，加强集镇改造，适应经济的发展已显得尤为迫切。1.2.2土地开发前景及需求分析1、规划背景随着集镇经济和建设规模的不断扩大，本片区面临功能转换和品质提升的迫切需求，空间拓展成为建设的必然选择。建成用地条件良好，生态环境优越，是发展居住、文教、公共设施的理想空间，集镇周边乡镇开发建设逐渐形成规模，这些将进一步带动本片区的发展，xxx镇集镇改造的条件已经成熟。2、规划范围第一道路工程康庄大道，建设道路长度2100m，建设道路宽度12m、厚度0.3m。第二供水工程新打深水井1座。集镇管道，建设长度3670m，管径Φ110。第三排水工程一、喻滩路（沿河路——人民北路），建设长度780m×2。二、沿河路（菜场路——喻滩路），建设长度600m。三、粮苑路（菜场路——康庄大道），建设长度第2页共4页250m×2。第四亮化工程实施育才路、粮苑路、沿河路、喻滩路、人民北路计4270m道路路灯架设工程。项目的研究范围包括道路工程、供水工程、排水工程、亮化工程。项目的实施包括道路新建、绿化、路灯、便道、给水管线、煤气管线、电网入地、排水及道路交通设施，其他的管线由各自的主管单位随着道路的建设同时施工。本次可行性研究报告为统一考虑，统一估算投资。3、自然条件第1章总论（1）气候条件xxx镇处于中纬度，气候温和，四季分明，冬冷夏热，光照充足，湿润多雨，年均降雨量994.6毫米，年均气温13.9℃，无霜期211天，是典型的北亚热带向暖温带过渡地区气候。（2）地貌水文地形皆为平原。废黄河夺淮以后，携带的泥沙经海潮、风浪作用沉积而成，总的地势是西北高、东南低，从废黄河老堆向南，地势逐渐倾斜。最高处在废黄河两岸高地，高程一般在海拔5米以上，最高处海拔达11米，一般海拔在0.6-1.0米，最低处仅为0.5米。（3）土壤植被xxx镇位于xxx县城东北部，东与xxx镇接壤，南隔xxx河，与xxx镇、xxx镇相邻，北临xxx河，与xxx及xxx县xxx镇隔河相望。该乡下辖11个行政村，64个村民小组，落水面积67平方公里，其中耕地面积4.2万亩。全乡共有8242户居民，34239人口。本地区地貌类型为滨海海积平原。土性主要为亚粘土、亚矿土、轻亚粘土和...
